依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织 ...
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我想问问，在此协议中，以专利出资是否有效，以专利出资是其所有权，还是使用权?该占公司股份该是多少?若是双方自愿签定此协议，但有些地方违背了有关法律， 专利的出资应占的分额应当通过资产评估确定价值后确定;可以用房屋使用权出资，出资后房屋的使用权转归公司，此后则不必再交纳租金;若各方自愿签定合同，合同某些 ...
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依据我国相关法律的规定，房没有房产证的，双方签订了房屋买卖合同后，合同符合法律规定的有效，但房屋是无法办理过户的。 《中华人民共和国合同法》第 规定。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二 ...
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外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能申请使用国有土地。因此，宅基地使用权出租虽然不变更使用权属主体，但也只能出租给具备建设使用资格的本集体经济组织 人流与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 ...
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，城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁，并给予相应的补偿的活动。城市 可能位于城市规划区内，但一定是非国有土地之上。 第二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权，拆迁需依法收回土地使用权；而征地拆迁的补拆迁房屋一般 ...
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贾某房屋倒塌后，贾某是否应该继续偿还按揭贷款，众说纷纭。 【分歧】 对于贾某房屋倒塌后，贾某是否应该继续偿还按揭贷款，主要存在以下两种意见： 第一种意见认为 失并不必然导致抵押权的当然消灭，银行还可以对抵押的土地使用权行使抵押权。因此，贾某的银行按揭贷款不因房屋的灭失而消灭，银行的债权不因抵押物权的灭 ...
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使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换土地使用权证书。 第二，办理房屋所有权转移的期限。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能 三，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 ...
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外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能申请使用国有土地。因此，宅基地使用权出租虽然不变更使用权属主体，但也只能出租给具备建设使用资格的本集体经济组织 人流与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 ...
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要件 (1)初始登记 办事时限：5个工作日。必收要件包括： a.土地使用权证书复印件或土地来源证明; b.建设工程规划许可证; c.建设单位关于房屋竣工验收合格的证明; d.房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果 ...
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外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能申请使用国有土地。因此，宅基地使用权出租虽然不变更使用权属主体，但也只能出租给具备建设使用资格的本集体经济组织 人流与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 ...
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