违背法律规定。 2、依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释.第二十条的规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求 具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。同时依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押 ...
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违背法律规定。 2、依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释.第二十条的规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求 具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。同时依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押 ...
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南新街、面积约3亩的土地出租给被告张周开办修理铺，双方未签订书面租赁合同。张周随后在涉案土地上自行修建砖混结构房屋2栋2层共44间、钢 恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第86条规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物， ...
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等问题不但影响居民的正常生活，也可能因此引发居民和物业公司之间的矛盾。其实，房屋质量问题与物业公司是没有任何关系的。商品房在交房时都有保修期，而房屋保修期是指 租房合同未约定 物业费谁来交？ 市民陈女士：我将一套房子出租给了一家四口。双方签订了租房合同，最近房子该交物业费了，我这才想到租房合同中忘了 ...
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南新街、面积约3亩的土地出租给被告张周开办修理铺，双方未签订书面租赁合同。张周随后在涉案土地上自行修建砖混结构房屋2栋2层共44间、钢 原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产 ...
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梅某具有优先购买权的事实并不知情，主张适用善意取得。审理过程中，就买卖合同的效力及店铺归属产生了不同意见。 【分歧】 第一种意见认为：支持承租人梅某 权。依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下， ...
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，在自己与侯某租赁门面期间，法院不能执行拍卖，就算法院评估拍卖租赁合同继续有效。 【分歧】 第一种意见认为：依据《合同法》第229条规定租赁物 违背法律规定。 2、依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释.第二十条的规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求 ...
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的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同 ...
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，在未成年人不够18周岁之前是不能单独处置该房产的，若未成年人出现房屋转让、出租和抵押等行为，应在法定代理人的统一下，代为行使。未成年人满 处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证; (3)赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书; (4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。 父母房产 ...
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起见，与上家签订买卖合同后他还去公证处进行了公证。今年房子遇上市政动迁，于是王先生去拆迁办咨询拆迁补偿款的问题，拆迁办工作人员查询了房屋管理部门的产权登记 凭证，房屋所有人凭证管业。经登记后，凭证出售、出租房屋；凭证办理房屋买卖、继承、分析、赠与、交换和调拨等移转变更手续；凭证申报扩建和改建；凭证办理 ...
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