房屋原状，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修 中的被告建设时也未取得规划、建设等部门审批，所建设的房屋属于违法建筑，以这种违法建筑要求原告即出租人进行赔偿，于法无据。 综上，如果被告张 ...
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房屋原状，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修 中的被告建设时也未取得规划、建设等部门审批，所建设的房屋属于违法建筑，以这种违法建筑要求原告即出租人进行赔偿，于法无据。 综上，如果被告张 ...
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和五证两书，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》 会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。 霸王合同 在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同 ...
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须齐全；房屋产权验仔细；房龄质量应关注；物业杂费看真切；资金监管莫大意；合同约定要明确。具体内容由110网为您介绍。 1、中介公司选正规 当前房产中介服务行业 购二手房时，应了解房龄。同时，要仔细考察房屋的具体质量。每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实生活中，有些房子虽然 ...
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期限、范围的承诺；《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标；《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证；《房地产开发建设 中院办案法官称，购房户接房一旦发现问题，索赔损失前应当搜集相关证据，如购房合同、开发商的宣传彩页、现场照片等。法院将根据业主的客观损失、所购房屋 ...
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两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般购房者记不住五证的名称 具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商偷梁换柱。...
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方面有所了解，还要特别注意确认装修公司是否具有合法的工商营业执照，以及是否具备建筑装饰工程施工的资质证书。装修材料害人不浅装修公司选用的材料不能满足消费者的要求 提出的追加投资的建议，要慎重对待，不要轻易更改装修项目、使用材料或合同约定。售后服务常被忽视从受理消费者投诉情况看，家装的售后服务问题是最 ...
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(校对原件，土地使用权类型为出让); 第 6 页 4、土地查档证明原件; 5、抵押合同原件; 6、借款合同原件; 7、抵押当事人主体资格证明复印件(校对原件); 8、房产测绘部门出具的预测绘成果书; 9、施工许可证原件; 10、工程立项批文复印件(校对原件); 11、审计师事务所对项目的资金运作情况 ...
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自建住房，将工程以包工不包料的形式交给蔡某施工，蔡某组织方某等4人施工，蔡某负责租赁机器设备，房屋建好后从汪某处领取工钱，扣除15%的租赁费 自己也参加劳动，但根据目前农村建房的习惯做法，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由一名召集人(工头)负责揽活并领工，与房主谈妥报酬，包工不包料， ...
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使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型为出让); 4、土地查档证明原件; 5、抵押合同原件; 6、借款合同原件; 7、抵押当事人主体资格证明复印件(校对原件); 8、房产测绘部门出具的预测绘成果书; 9、施工许可证原件; 10、工程立项批文复印件(校对原件); 11、审计师事务所对项目的资金运作 ...
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