装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。 （2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理 ，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及 ...
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的租赁合同。 4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。 二、房屋转租要注意什么 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二 优先购买的权利。 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： (1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人 ...
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，很要经过很多步骤，还需要全体继承人全部参与，集体签字。而且，实践中房屋登记机关不允许其他人代理继承人签字。如果有继承人失踪等情况，很多房产根本没办法 登记后，才具有产权即我们所说的所有权，如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。 (三)没有房产证不能办理继承公证 房产继承过户需要先进行继承公证， ...
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过程中，买房人的确不能过于倚重房产证来判断房屋的有关情况。 因为，尽管我国有关法律规定，房地产权证书、登记证明与房地产登记册的记载应当保持一致。但在目前 和进行交易前，到有关房地产交易中心进行产权调查，以便及时、准确地掌握有关房屋的真实状况，真正做到心中有数。 在此也给购房者一个建议：办理二手房交易时 ...
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); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白); (5)补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明; (6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复 ...
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原件); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白); (5)补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明; 第 1 页 (6)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准 ...
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或便利纠纷的解决。占有这一客观行为作为标的物风险负担的标志容易识别，实践也证明采用交付主义能够减少因买卖合同中风险负担规则而提起的纠纷。 第 4 页 二、我 当标的物的所有权已经移转但未实际交付时，如出卖人已办完房屋登记手续，但尚未交付该房屋，在此情况下风险应该由哪一方当事人承担?我认为，虽然此时房屋 ...
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关系必须有效；二是必须完成法定的公示方法。本案李某提供的证据足以证明其与蒋某乙的房屋买卖合同成立并生效，但没有办理过户手续，因而未产生对外公示的效力 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但 ...
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处理，则收回继承人的继承权归甲方。2013年1月20日被告与赵某进行复婚登记，并于同年3月7日再次协议离婚，此次离婚协议就财产分配部分约定现有 房屋赠与子女。在离婚协议中约定将房屋赠与子女的情形则另当别论。 2.离婚协议是夫妻双方出于达到离婚目的而签订的，只要没有证据证明离婚协议存在胁迫、欺诈的行为就 ...
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证件、印章罪，伪造公司、企业、事业单位印章罪证据不充分，现有证据不能证明苏某某自己伪造了证件、印章，也没有充分证据证实苏某某提供信息让别人帮助 印章1枚、刻有江苏省淮安工商行政管理局清河分局字样的印章1枚、刻有淮安市淮安区房屋登记中心档案管理专用章(2)字样的印章1枚;伪造了刻有江苏苏地行土地房产评估 ...
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