的情况等。 6、特别注意约定验收标准和方式。专利实施许可合同履行过程中，当事人常会因合同标的技术成果是否成熟、先进、可靠、适用而发生纠纷。审理这类纠纷案件， 专利管理部门处理专利侵权纠纷。 8、注意不争议条款是无效条款。不争议条款又称不得反控条款，是指在专利实施许可合同中，规定被许可方不得对许可合同中 ...
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若购房人忽略验证合同签订人是否是产权人，及该房屋是否还有其他产权人，则产权人或其他共有权人若以合同签订人未取得其委托为由，主张该合同无效，那么， 情形将对购房人非常不利。规避方法：根据产权证或其他法律文件如预售合同确定产权人。若签订合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。4.模糊付款方式 ...
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是从合同的效力角度来对合同纠纷进行的划分。 1.无效合同纠纷 是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。如合同无效后，合同当事人因各自返还因合同而 后的执行问题也很复杂，所以，应尽量避免在涉外合同上发生纠纷。 有无名合同纠纷 这是从合同名称是否法定角度来对合同进行划分。合同法具体规定名称的合同为 ...
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;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。这是《民法通则》规定的有效合同标准。判断一个合同是否具有法律效力，应主要依据上述《民法通则》所规定 的有效性问题。那么，究竟哪些商品房买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于商品房是建筑在土地上的，为 ...
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;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。这是《民法通则》规定的有效合同标准。判断一个合同是否具有法律效力，应主要依据上述《民法通则》所规定 的有效性问题。那么，究竟哪些商品房买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于商品房是建筑在土地上的，为 ...
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或者被撤销后可引起三种法律后果： (1)返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受 存在，那么，就应该让双方当事人的财产状况恢复到如同没有订立合同时的状况。所以不论接受财产一方是否有过错，都负有返还财产的义务，返还财产主要适用于已经 ...
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条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生 ，但是必须符合民事法律行为的生效要件，否则约定解除权的条款无效。③。 第 3 页 合同法中对合同无效的事由规定了五种类型以及二种可撤销可变更的情形， ...
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或部分履行。双方当事人对不可抗力的范围，遭受不可抗力的一方是否采取了措施防止损失扩大，不可抗力是否已导致合同不能履行等问题的看法上不一致，因此而起纠纷 。 第 5 页 四、合同纠纷的种类 合同纠纷的种类，从不同的角度来看.有不同的划分： (一)无效合同纠纷和有效合同纠纷 这是从合同的效力角度来对合同 ...
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返还。返还财产的范围，以全部返还为原则。这意味着，对方给付的财产，无论返还时是否存在，原则上返还义务人须按原数或者原价返还。如果原物存在应以原物返还，否则 是从第三人那里取得的财产，就应当返还给第三人。 应注意的是，根据无效合同的违法性质，除责令当事人承担以上法律后果外，并不免除当事人所承受的其他民事 ...
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有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效合同的保护最为严格，因此，依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。无效合同、效力待定合同或可撤销可变更合同不 自己签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。订立合同时，还要认真考察对方是否有履约能力，对对方的资金情况及实际生产情况，一定要实际考察或 ...
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