权之标的。计有如下数种：(1)法律行为，包括单独行为(如放弃债权、免除债务、遗赠等)，契约行为(如买卖、借贷、赠与、保证等)以及合同行为(设立公司、 权。故判断债务人放弃债权担保是否构成诈害行为，必须同时具备两个条件：①次债务人的责任财产不足以清偿其债务，即已发生债务超过;②债务人因债务超过陷于付不能 ...
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一、原承租人要求续租时的处理 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的 新约定的期限，并向房管部门登记备案。 新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案) ...
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在我国一般是指限制民事行为能力人在某合同中只享有权利或者利益，不承担任何义务，如限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬等，对于这些纯获利益的合同， 为了使相对人与法定代理人能有同等的机会来处理这类效力待定合同的效力。但是相对人撤销这类合同必须要满足以下条件： 1．撤销的意思表示必须是在法定代理人追认 ...
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或者自然的结果；3）主要使用了法人或者其他组织的资金、专用设备、未公开的专门信息等物质技术条件所开发并由法人或者其他组织承担责任。尽管自然人是开发软件的 法》取得著作权；自然人也可以通过赠与合同取得著作权。法人、其他组织因变更、合并、分立，承受该法人、其他组织的权利、义务的法人、其他组织享有其著作权。 ...
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的损失，做好承租人住宅安置工作; (3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效; (4)承租人为一 分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除 ...
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事项的特定簿册。 第三条登记簿可以采用电子介质，也可以采用纸介质。鼓励有条件的地方建立电子介质的登记簿。 登记簿采用电子介质的，应能够转化为唯一、确定的纸介质 登记簿记载供役地（房屋）坐落、供役地房屋所有权人、地役权主要内容（地役权合同中约定的供役地房屋利用目的和方法）等；供役地登记簿记载需役地（房屋 ...
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还没有开始，而是生前的赠与行为。 二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立 遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。 继承开始后 ...
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，买卖合同中有价格条款，而在无偿合同如赠与合同中就没有此项。 在订立合同的过程中，如果一方当事人坚持合同的订立以对特定事项达成协议为条件，则在这些特定 。有些合同比较复杂，货款、运费、保险费、保管费、装卸费、报关费以及一切其他可能支出的费用，由谁支付都要规定清楚。 （六）履行期限。履行期限是指合同中 ...
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的原则应从宽解释，只有规避现行法强行规定或者一方不自愿的，才认定为无效。对于本案双方当事人这一附条件的约定也应该从宽掌握，不应认定为无效。 第一种 应该予以保护。 就第二种意见来看，抛却双方的婚姻关系来看，两个具有民事行为能力的民事主体所做出的这种行为可以认定为赠与合同。但对于本案来讲，产生这一保证书 ...
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的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 该配偶依法取得合伙人地位; (二)其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割; (三)其他合伙人不同意转让，也不行使 ...
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