，而购房者不能在规定时间内取得房产权属证书的原因比较复杂，分析起来可能有以下几种原因： （1）土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造 代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 对于房屋开发商办理房屋权属证书迟延的法律责任，最高人民法院《关于审理商品房 ...
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业主应与物业公司订立有关赔偿的特别条款；保险公司开设责任险，并接受物业公司投保；法律法规应进一步明确业主与物业的权利义务关系。 让许先生想不通的是，自己明明 专家认为，物业管理部门收受保安费，就应该承担相应的法律责任，但这种责任必须限制在一定范围内，即应看其有没有过错。如果物业部门在事发时存在脱岗等未 ...
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按照一个善良管理人应有的注意标准衡量，债务人确已尽到了注意义务，则没有过失，否则即为有抽象的轻过 失。具体轻过失，是指欠缺与处理自己事务为同一 故意和重大过失违约行为人表现了对合同义务和他人利益的漠视态度，因此法律规定对故意和重大过失违约责任不得通过免责条款加以免除。这对于维护合同效力、保障交易秩序是 ...
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的法律责任。而行为人承担不同的法律责任，将导致不同的责任后果。在民事法律关系中，有时违约行为也可能造成侵权的后果。比如供电部门没有按照安全标准供电，或违约中止 起诉。 以下选择一般对受损害方较为有利：1．虽有合同关系但造成人身伤害和精神损害的，可选择追究侵权责任。2．仅造成合同标的的财产损失的，可选择 ...
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，子女购买电脑手机等、外出旅游的费用、购买商业保险的费用等，该些费用的支出没有法律依据，父母可以拒绝支付。 子女大病及绝症的医疗费，以社会医疗保险能报销的为 功能衰竭需要换肾的费用、子女患有白血病需要骨髓移植的费用等都不属于抚养费之列，父母只有道义上承担该费用的责任，而不存在法律上承担该费用的义务。 ...
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有收入，从而得到回报，如果经营得不好，公司没有收入或者亏损，股东就不会有收益，这也是一种风险。 3．法律风险 (1)根据《公司法》的有关规定，公司 。 (5)有限责公司成立后，股东虚假出资、抽逃出资，依法承担相应的法律责任或者刑事责任。 4．内部风险 内部风险是指股东内部之间的信任风险，尤其是中小股东 ...
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条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款 当事人一方或者双方违反合同规定，不履行或者不能完全履行合同的义务，应承担的法律责任。违约责任对当事人的利益关系重大，应在合同中明确规定。以利于促使当事人自觉履行 ...
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。而见习期、实习期是用人单位自己规定的，合同上写上了就得执行，没有法律规定。 二、试用期误区 试用期是硬道理 纠正：试用期不是法定条款，可以不 权利义务关系不同。试用期的当事人双方存在着劳动关系，用人单位对劳动者承担无过错责任，与劳动者共同履行缴纳社会保险费用的义务，向劳动者支付的工资报酬不得低于当地 ...
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六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间 ，而委托人为此却已经付出了一定的代价，等等。由于第三人有意或无间逃避承担法律责任，往往下落不明，一去不返，在此情况下，作为委托人往往只好找到居间人要求赔偿， ...
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三、保证担保引发的纠纷 保证人没有法律意识，借款人让担保人担保，担保人即在借条上签字担保，如果借款人跑路，担保人就要承担连带还款责任。 贷款人和借款人勾结联合欺诈 能够收回借款，往往会让借款人提供担保或保证，而保证人一般会选择有正式工作的人或者有经济实力的人做担保人。现实中都偏好让老师做保证人，老师 ...
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