）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 11、开发商与第三人恶意串通，一房二卖的，买房人如何处理？ 买受人以 其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 49、房地产企业能否采用售后包租的方式，销售未竣工的商品房？ ...
//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情
豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》（2017）最高法民申2817号民事裁定书的内容引爆朋友圈。 登记手续和能够通过登记成为特定业主所有权的客体范畴，当然也不属于开发商可以取得产权登记的物业。在法院认为，不计容的面积就不属于可以登记的面积， ...
//www.110.com/ziliao/article-694248.html -了解详情
水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)开发商在为业主办理入住手续时喜欢 无证可依!购房者在办理 ，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。 因为作为业主方 ...
//www.110.com/ziliao/article-659433.html -了解详情
安置与补偿合同订立、裁定等事宜。 4、 审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成 房屋交付交接单》。 2、 审查或起草《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议，为订立有关合约提供律师鉴证。 3、 协助公司办理业主入住验收 ...
//www.110.com/ziliao/article-243439.html -了解详情
广告，鼓动人们首付10万元购买商铺，然后再过“10年就拥有摇钱树□，因为有中介商与该项目签约了10年包租合同，租金年均高达7.5%，投资者可以轻松坐收回报。 无风险的利润。问题是，万一物业租不出去，万一租价达不到回报率，万一发展商的资信或投资组合出现问题或开发商跑了，业主到底能与谁一起赚钱？以前某商场 ...
//www.110.com/ziliao/article-122582.html -了解详情
太高，不宜对每处商品房的报价"拦腰一刀"。因为开发商对房价是经过精心核算策划的，一旦公开，不会轻易让步。对于与中价差别很大的优惠房，不能盲目轻信 ，尤其要考虑利息和市场变化风险，所购房屋能否按时按质交付使用，以及预期设计要求与竣工后的实际规模、档次和质量明显不符等风险，而后做出抉择，权衡付款方式，如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-115518.html -了解详情
今年七月新房落成，赵先生喜气洋洋地前去收房，在交纳了公共维修基金、契税、物业费、保险费和杂七杂八的费用之后才得以到新房验收，结果发现三扇坏窗户和一 的造成购房人的有些正当权利难以维护。据业内人士分析，在目前的商品房消费市场中开发商与消费者的矛盾冲突主要表现在房屋交付验收的环节，矛盾的焦点表现在房屋质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-114953.html -了解详情
面发现钢筋锈蚀严重，屋顶下沉，混凝土保护层薄，主卫水泥地面发现离鼓现象。开发商、物业方、施工方给予主卧屋顶开裂的原因解释为混凝土伸缩裂缝，不属于房屋质量问题。 建筑的楼道墙壁上，连续几个楼层在同一面墙的位置上存在斜向裂缝?倾斜角度与张某家瓷砖上的裂缝基本一致，几乎所有业主的家中墙壁上都存在类似裂缝。 ...
//www.110.com/ziliao/article-113913.html -了解详情
。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应 。 3.审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷。 验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-184493.html -了解详情
听了地产商的一语承诺，没有对建房现场作实地考察，结果到入住时才发现与想象的不一样。因此，消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格 界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。 第八，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-184385.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务