、赠与合同、借款合同、租赁合同等各类合同。无名合同是立法上尚未规定有确定名称与规则的合同，又称非典型合同。区分两者的法律意义在于法律适用的不同。有名合同 中作为合同成立要件的给付义务的违反不产生违约责任，而只是一种缔约过失责任。 五、要式合同与不要式合同 根据合同的成立是否必须符合一定的形式为标准，可 ...
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损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 无效的房地产合同也应按上述规定来处理。概括起来，法律对无效合同的处理主要是：(一)返还财产或折价赔偿；(二 无效房地产合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租 ...
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损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 无效的房地产合同也应按上述规定来处理。概括起来，法律对无效合同的处理主要是：(一)返还财产或折价赔偿；( 无效房地产合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租 ...
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应提交所有权人同意装修的证明；3、申请人和产权人身份证复印件；4、房屋租赁的，应提交租赁合同；5、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交 (施工企业)、物业管理单位中一方违反协议约定的，另一方有权制止并追究违约责任。已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。 此外， ...
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间厂房。经人介绍，在2月25日，该公司与甲棉纺厂签订了一份房屋租赁合同。合同约定：如果甲厂新建厂房于2004年9月底前后竣工并交付使用，就将旧房三间 租到此房，重新另租厂房，损失30，000元。建筑公司请法院撤销合同，并要求甲厂承担法律责任。 在处理本案时，关于甲厂故意隐瞒真相签订一房二租的附条件合同 ...
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当事人对合同变更的内容约定不明确时，由一方当事人证明合同变更比较困难，而人民法院又必须对当事人的合同法律关系加以认定，在此情形下，为帮助司法者作出裁判，立法者 推定都能产生举证责任倒置的效果，对于某些推定，当事人是不能推翻也不能反驳的。比如无偿保管的推定(合同法第366条)、不定期租赁的推定(合同法第 ...
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比较广泛，包括工资、社会保险、福利、培训、劳动条件等等，所以处理劳动合同争议适用的法律规范性文件也很广泛，主要有《劳动法》、《全民所有制企业招用农民 。反之亦然。当事人应根据自己的实际情况选择仲裁或诉讼。 4.对于融资租赁合同争议的解决 融资租赁合同争议的解决，合同法规定有以下四种解决方式：一、协商 ...
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六安市裕安区人民法院(2010)裕民一初字第0177号民事判决书认定事实清楚，适用法律正确，二审法院应依法驳回答辩人的上诉观点，维持原审判决，理由如下： 一 人提供当地派出所出具的居住证明或居住登记表以及相关部门登记备案的房屋租赁合同明显加重答辩人的举证责任，是无理之举。因答辩人老家在偏远农村，到六安 ...
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解决情势变更问题的法律原则称为合同落空（Frustration of Contract）。有学者认为，合同落空最初见于1863 年的租用音乐厅判例：被告同意将音乐厅租赁给原告，用以举行 在得到这一消息后拒绝再向克雷尔支付剩余的50英磅租金，合同的目的因该典礼的取消而落空，因此亨利支付租金的义务被取消了 ...
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公司）与案外人福建鸿沣贸易有限公司（以下简称鸿沣公司）签订《房屋、厂房和设备租赁合同》，并将公司印章交予鸿沣公司保管使用。 2011年1月25日、5月20 关系，应由该印章的所有人即东昇木业承担。因此，东昇木业签章提供连带责任担保的行为，具有法律约束力。判决东昇公司承担对张远平的债务连带保证责任。 【 ...
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