、保证担保合同无关，但如购房合同无效，特别是买卖的标的物属不得抵押的财产，购房人与开发商恶意串通以损害银行利益，以合法形式掩盖非法目的等情形，则 出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑开发商向购房者返还 ...
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登记的个体工商 户。 4、主体性质及其关系不同。劳动关系的双方主体间不仅存在着财产关系即经济关系，还存在着人身关系，即行政隶属关系。劳动者除提供劳动之 外 诉讼法》 第204条和《企业破产法》第37条都规定：破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：（一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（二） ...
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抗辩权在内的任何抗辩权。(二) 双方当事人因同一合同互负债务并约定有先后履行顺序。首先,双方当事人各自所负的债务必须基于同一双务合同产生;其次,双方互负的债务 对于经营状况严重恶化的当事人,其极有可能无力清偿债务。故应允许先履行方行使不安抗辩权以维护其权利。 21 转移财产、抽逃资金、以逃避债务。这是 ...
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要根据国际惯例，参照财产所在地国家（或地区）的法律规定办理。各国都有自己的民法、继承法，明确规定了被继承人遗产的管理、处置方法、继承人顺序、继承时效以及 法院进行审查确认后，发给“遗产执管证”，即取得合法领取和处分遗产的权利，在清偿完被继承人的所有债务后，剩下的部分才归继承人继承。继承在外国遗产的公证 ...
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了依法处理。 7、清算费用的开支范围是否符合标准及有关规定。 8、第一顺序破产债务核算是否合法。 9、清算损益的核算是否正确。 二、清算审计的 委员会确认清算的资产计价和资产分配方案 4、企业终止经营时的会计报表及财产清册移交清算委员会 (或清算领导小组) 5、企业清算期，由清算委员会 (或清算领导 ...
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合同补偿金，标准为：工作满一年的给一个月补偿金(月平均工资)。公司破产，破产财产在优先清偿破产费用和公益债务后，首先是补偿员工应得收入。职工的工资和医疗、伤残 按工龄计算：满一年支付一个月工资，不足一年超过6个月按一个月工资计算，低于6个月按半月工资计算)，破产财产不足以清偿同一顺序的，按比例分配。 ...
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或为帮助贷户度过暂时经济危机，银行往往与贷户再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的借款。该行为与债务人用自有资金偿还贷款以消灭原债权债务关系 人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十八条第一款规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物 ...
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算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。公司破产清算顺序如下： 1、进入破产清算程序 破产清算程序的进入取决于破产程序的开始，公司进入破产程序按以下步骤进行：首先，严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请；其次， ...
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年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 《企业破产法》第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工 ...
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算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。公司破产清算顺序如下： 1、进入破产清算程序 破产清算程序的进入取决于破产程序的开始，公司进入破产程序按以下步骤进行：首先，严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请；其次， ...
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