银行贷款利息计算 -法律常识搜索

贷款方有哪些义务？

扣利息的义务。依《统一合同法》的规定，借款的利息不得在本金中预先扣除。利息预先扣队的，按照实际借款数额计算利息。借款方的这项义务是《统一合同法》的新规定也不会得到法律的承认和保护。第三，贷款方有行使信贷监督的职责。我国《统一合同法》规定：人民银行、专业银行、信用合作社应通过信贷管理和结算管理，监督 ...

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中消协称如无约定银行无权收违约金

除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”因此，如果借款合同中没有另行约定，银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”，以单方声明、告示等形式公布的应。以购买一套总价100万元的住宅为例，若按照八成按揭贷款，即80万元等额本息法还款计算：15年按揭，月供还款额增加不到85元；20年 ...

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房产营业税影响几何（一）

，支付了30万元的首付，其余的70万元向银行申请30年期等额本息的商业住房贷款，年利率按调整后的优惠利率来计算，年利率为5.75%。在房屋的出售环节中， %来征收，100万元的房产，需要缴纳的契税就是1.5万元;住房贷款利息可以参见表一，头12个月里应还利息这一项，不考虑时间价值等因素，我们简单地将各 ...

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法官：依法订立的合同亦能随意违约？

三十日内，向第三人中国银行股份有限公司淮安健康路支行支付涉案房屋按揭贷款的本金、利息及罚息，具体数额届时计算。【上诉】案件判决后，被告钱乙不服判决，提起上诉，支付了定金和首笔房款，且同意在购买房屋后代替上诉人钱乙偿还尚欠银行的贷款利息及相关罚息等，已经实际履行了自己作为买受人的合同义务，上诉人钱 ...

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担保权人在法定期间内行使担保物权应予支持

7月23日，金一以其所有的房屋及土地使用权作抵押，与中国农业银行股份有限公司方城县支行(以下简称方城农行)签订了抵押担保借款合同，约定：借款金额为12 超过诉讼时效，所以对方城农行的第一项诉讼请求金一偿还贷款本金2万元及利息6675.65元(利息计算至2010年3月29日)，法院不予支持。但是方城农行 ...

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购房协议有法律效力吗

6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有） 2、买方需付税费：（ 30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付 ...

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2016最新二手房购房协议

6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有） 2、买方需付税费：（ 30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付 ...

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怎样避免个人借款纠纷的发生

的利息是引诱出借人借款的主要原因。法律规定个人借款利息不得超出同期银行贷款利率的4倍，但现实中借款人为了借到钱约定的利息往往超出法律规定，同时还存在利滚利的的四倍，超出的部分不受法律保护以外，双方在结算时把结算之前的利息记入本金，再次计算利息，出现利滚利的现象也不受法律保护。二、怎样避免个人借款 ...

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丧失追偿贷款的权利是否同时丧失的抵押权？

贷款时，李星以其私产房依法为星星经贸公司贷款400万元本息作抵押担保，因此要求拍卖抵押房屋冲抵欠款及利息。被告星星经贸公司的代理人提出，星星经贸公司行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第140条规定：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而 ...

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丧失追偿贷款的权利是否同时丧失抵押权？

贷款时，李星以其私产房依法为星星经贸公司贷款400万元本息作抵押担保，因此要求拍卖抵押房屋冲抵欠款及利息。被告星星经贸公司的代理人提出，星星经贸公司行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第140条规定：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而 ...

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