(1)个人住房借款申请书; (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (3)经办 ...
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公信"原则,既然该房屋登记在卿某个人名下,首先应当推定为卿某个人财产。但是,根据李某提交的证据显示,李某在涉案房产的《商品房买卖合同》以及在该房屋按揭贷款的《个人住房贷款合同》中担保人栏签名,并借款支付部分房款,因此可以认定李某系房产的购买人之一,该房产系李某与 ...
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购房者都必须经历的: (l)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款; (2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款; (3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》; (4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案; (5)购房者与开发商 ...
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受偿。但有些情况下,抵押权人可以提前行使抵押权,以使自己的债权免遭风险损害。 根据《个人住房贷款管理办法》和《贷款通则》等有关法律规定,在下列情形下,抵押权人有权提前行使抵押权: 1、抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人或 ...
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,并按开发商要求交纳定金或预付款; (2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款; (3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》; (4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案; (5)购房者与开发商办理入住手续; (6)购房者 ...
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都必须经历的:@@(l)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;@@(2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;@@(3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;@@(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;@@(5)购房者与 ...
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个人买房女友参股nbspnbspnbsp小陈以个人名义贷款买了一套住房,不过,首付款中有女友的“股份”。临近结婚,女友提出,希望办理的《房屋产权证》上书写两人姓名。昨日,小陈致电本报询问此事是否可行。nbspnbspnbspnbspnbspnbsp市房地产 ...
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购房合同。nbspnbsp5、为购房合同提供律师见证服务。nbspnbsp6、代办购房合同公证、登记备案手续。nbspnbsp7、代办个人住房贷款手续。nbspnbsp8、代办房屋验收交接手续。nbspnbsp9、购房款资金监管。nbspnbsp10、办个人所得税抵扣手续。nbspnbsp11、代理 ...
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抵押的情况;房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的,转让行为无效。在《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中规定:抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、买卖房屋的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人 ...
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转让人委托监管机构办理提前还款的,转让人应填写以下资料:1、申请提前还款授权委托书;2、提前还款申请书;3、个人住房贷款扣款帐号变更申请书;4、储蓄帐户自动转帐付款授权书;5、有条件注销抵押登记申请书;6、抵押注销委托书。 ...
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