碰撞损害赔偿的主张,本院依法不予支持。上诉人关于被上诉人不是桂北渔16311船的所有权人,上诉人不应向被上诉人承担赔偿责任的上诉理由,本院予以支持。依照《 法院院长座谈会纪要第二条亦明确规定,对根据船舶买卖合同等合法方式接受船舶,但没有依法进行所有权登记的买受方,其与合同对方之间的权利义务关系依据合同 ...
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整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金 所购房屋中的全部户口已经迁出时,才支付需缴纳的购房款。另外,买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定,比如一旦违约赔付多少违约款项等等。明确了 ...
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公寓买卖合同 1.房屋出卖方:_________(以下简称甲方) 2.房屋买入方:_________(以下简称乙方) 3.房屋买卖标的: (1)甲方同意将_________市_________中心大厦 ...
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开发商处于强势,如果车位、车库的所有权以有约定的按照约定的原则确定归属,对业主不利。另一种意见认为,车位、车库的归属,业主与开发商有约定的,按照约定 :(1)从我国目前多数地方商品房销售的实际做法看,对车位、车库的归属,在商品房买卖合同中都有约定;从其他国家和地区看,车位、车库一般也归业主个人所有;( ...
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重要内容。《公约》第三十条规定,卖方必须按照合同和本公约的规定,交付货物,移交一切与货物有关的单据并转移货物所有权。这是卖方的基本义务,除此之外,卖方还应按 100吨大米作交货之用),或者尚待加工生产或制造的未经特定化的货物(例如买卖合同中的订货将在某地某间工厂加工制造),而双方当事人在订立买卖合同时 ...
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开发商处于强势,如果车位、车库的所有权以有约定的按照约定的原则确定归属,对业主不利。另一种意见认为,车位、车库的归属,业主与开发商有约定的,按照约定 :(1)从我国目前多数地方商品房销售的实际做法看,对车位、车库的归属,在商品房买卖合同中都有约定;从其他国家和地区看,车位、车库一般也归业主个人所有;( ...
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一个简短的英文词语或缩写的英文字母表示商品的价格构成,买卖双方各自应办理的手续,承担的费用与风险以及货物所有权转移的界限。 我们在这里只介绍最常用的两种 汇付方式和汇付的金额等。 托收方式下的支付条款 使用托收方式时,应在买卖合同中明确规定交单条件、方式和买方的付款或承兑责任以及付款期限等。 信用证 ...
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已提供的劳动的相应部分的报酬以及未包含在报酬之内的垫款,要求让与担保抵押权;同时,造船厂所有权人以其由建造或者修理船舶所产生的债权,对建造中的船舶,可以 之交付等提供抵押担保。 以抵押方式担保的合同之债,又以贷款合同最为普遍,其他如买卖合同、承揽合同、运输合同、委托合同等等,均可以抵押方式担保所发生的 ...
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确定运费由谁负担﹐风险由谁承担及所有权是否转移﹐何时转移的依据。 8) 违约责任。 9) 解决争议的方法。 三﹑工矿产品买卖合同主要条款的议定﹑完善和漏洞 1.产品 由谁负担﹐是一条有很大缺陷的条款。 5.产品的运输与交接 产品的运输与交接是合同双方当事人最关切的事﹐必须十分关注这一条款﹐这一条款主要 ...
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发生法律效力,不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为,原告与新罗公司签订购房买卖合同后,虽已支付了大部分房款,并实际使用和管理了讼争房屋,但 应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。笔者认为,这一规定区分规定的具体内容分别 ...
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