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关于签订购房合同的注意事项

住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以附页或附条件合同的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和 ...

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签订购房合同注意事项

住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以附页或附条件合同的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和 ...

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消费者在签购房合同时的注意事项

质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 2.房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等以附页或附条件合同的形式签订。 3.约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。 4.交房时间 ...

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选择二手房教你八大招数

房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，最好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。第六招 ...

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挑选二手房的八大高招

房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，最好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。第六招 ...

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口头承诺难兑现购房者怎么办？

广告宣传中，公开承诺若干条款，但在后来却往往无法兑现。比如某小区，开发商在广告中承诺首层住宅与楼上住宅用的是两套不同的排水系统，以防治污水回灌。可实际入住楼人员在售楼时均承诺，您所购买的房屋具有两个下水管道，其中之一由您独自使用，而在房屋交付时却与上述承诺不符。在开发商未就此与您提前沟通的情况下出现 ...

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口头承诺难兑现购房者怎么办？

口头承诺难兑现购房者怎么办？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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“飞来”石头的责任

人损害责任的问题是针对于随着社会发展和城市化进程的加快，城市人口日趋集中，高层住宅越来越多，导致高空坠物致人损害事件越来越多。在无法确定具体侵权人的情况大争议，且归责原因不明，适用不当容易造成不良后果。因此在适用本条要求建筑物使用人承担补偿责任时应从严，不能扩大适用，否则将导致社会关系的不稳定。具体 ...

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商品房外墙面的所有权归谁

附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。首先，全体购房人享有对外墙的所有权。在房屋买卖法律共有。事实上，建设部《住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共有部位包括了内外墙体和户外墙面，而且，从对外墙使用管理上看，外墙 ...

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《清包工合同》

3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.2、未经甲方同意，乙方向业主提供室内管线的竣工图。5、施工承包人应按上海市地方标db31/t30—1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。6、业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在 ...

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