出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在 时应注意的问题 买方贷款的，卖方在配合买方办理银行贷款手续之前，一定要保证收到贷款额度之外的首付款。 在二手房买卖中，如果买方需要贷款的，按照银行 ...
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责任 一、发生下列情况之一即构成违约： (一)甲方改变借款用途; (二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息; (三)甲方提供的证明、资料等 保证责任; (三)其他法律允许的措施。 第十一条 乙方未按合同约定发放贷款的，应承担甲方未按期还款承担的罚息及复利相当的责任。 第十二条 纠纷 ...
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，都要负责处理平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。在目标相同的情况下，主体多元化必然导致竞争关系。仲裁委员会 由于我国的仲裁实行一裁终局制度，仲裁法赋予人民法院对仲裁活动的审查监督权，有利于保证仲裁的合法性和公正性，防止仲裁机构滥用权力，发生腐败现象。虽然我国仲裁法在 ...
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不能实现上述目的。 正是为达到上述目的，达成购房意向的双方约定，由购房者向开发商支付一定的定金，以保证开发商在约定期限内不将房屋另售他人，同时保证购房者 的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。另按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、 ...
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记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查合作方有无签约 ，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产） 3、哪些人不可以做为保证担保的保证人？ 国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人 ...
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仲裁者?很显然，从形式上任何法人和自然人都可以签订合同，与对方建立契约关系。但是，如果出现了合同纠纷，就涉及了财产的处置权问题。国有企业和国有银行同 。实施起来虽有种种障碍，但却是建立和完善社会主义市场经济条件下信用体系的制度保证。其次是转变政府职能。市场经济中政府的职能是弥补市场缺陷，纠正市场失灵。 ...
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种债务关系，是打债务纠纷官司的前提条件。 第二，要保证该债务关系是依法成立的。根据《中华人民共和国民法通则》第85条规定：合同是当事人之间设立、 时效期间重新计算。法律另有规定的除外，例如，当事人(债权人)因与他人(债务人)发生借款纠纷，对方以各种理由拖欠，而当事人在此过程中，经常向对方当事人索要。在 ...
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种债务关系，是打债务纠纷官司的前提条件。 第二，要保证该债务关系是依法成立的。根据《中华人民共和国民法通则》第85条规定：合同是当事人之间设立、 时效期间重新计算。法律另有规定的除外，例如，当事人(债权人)因与他人(债务人)发生借款纠纷，对方以各种理由拖欠，而当事人在此过程中，经常向对方当事人索要。在 ...
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关系。同时，根据最高人民法院《关于银行储蓄卡密码被泄露导致存款被他人骗取引起的储蓄合同纠纷应否作为民事案件受理问题的批复》，因银行储蓄卡密码被泄露，他人伪造 、银行卡盗刷案件举证责任的分配问题 持卡人与发卡行是储蓄合同关系，除履行基本合同义务外，双方对保证合同的履行还附有附随义务。根据《合同法》第六 ...
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，从基础法律关系上来说是出让方和受让方之间转让标的公司的合同纠纷，故原、被告之间的合同关系是股权转让纠纷中的基础法律关系。如何平衡原、被告之间作为标的公司 公司之间的关系，都只是公司的对内关系。平衡公司对内关系，最根本的目的是保证公司正常的对外关系。所谓公司对外关系，最主要是指公司与公司的外部债权人 ...
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