出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是， 装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条对添附物的 ...
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的原则，房屋租赁可以不进行登记备案。这种说法似乎有道理，但分析一下也站不住脚。合同法关于租赁的规定仅是范指而已，包括房屋，也包括其他财产的租赁 出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是， ...
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至关重要的判断标准：其是否与现行的法律或司法解释相冲突。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第153条规定：当事人超过诉讼时效期间 丁的行为系放弃时效抗辩权的行为。 时效抗辩权的放弃的认定，为实务中慎重的问题，可结合意思表示的方式进行分析。意思表示方式可分为明示与默示， ...
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异地财产)的情况越来越多。许多当事人在起诉离婚前，早已把有关的证据、财产毁灭或隐藏起来，法院取证难的问题十分突出。 5、法律规定滞后，处理起来难度更大。新 是属夫妻共同财产或属夫妻特有财产，但这只是原则上的规定，具体没有细化，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(一)》对第十七条、第十八条的规定 ...
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1%计算至偿清全部欠款之日止)，逾期不履行，则自逾期之次日起按银行同期贷款利率双倍计付迟延履行利息。甲逾期未履行清偿义务。 以义务人未按生效法律文书指定 确定债权债务关系后，义务人部分履行了义务，应该如何确定迟延履行期间的债务﹖也是实务中分歧较多的问题，主要观点有：1、本息分离说。主张把本金即原债务与 ...
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1%计算至偿清全部欠款之日止)，逾期不履行，则自逾期之次日起按银行同期贷款利率双倍计付迟延履行利息。甲逾期未履行清偿义务。 以义务人未按生效法律文书指定 确定债权债务关系后，义务人部分履行了义务，应该如何确定迟延履行期间的债务﹖也是实务中分歧较多的问题，主要观点有：1、本息分离说。主张把本金即原债务与 ...
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的原则，房屋租赁可以不进行登记备案。这种说法似乎有道理，但分析一下也站不住脚。合同法关于租赁的规定仅是范指而已，包括房屋，也包括其他财产的租赁 出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是， ...
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责任。当然，何谓确有困难，仍是个刺手的问题。在具体司法实践中，法院可以依据《关于民事诉讼证据的若干规定》第七条之规定，行使举证责任分配 分配的规则作出裁判。 举例说明，2000年4月,上海市沈某商品房抵押贷款后，与保险公司签订住房保险合同。2001年11月,经保监委批准,上海保险同业公会发布公告,自 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。 买房后何时能取得房产证 规定，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证，如果因为开发商的原因致使购房人没有取得房产证，即使合伺没有约定违约责任，开发商也要支付相应 ...
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的方式（信息系统、条例、正式会议等）表达了对信用信息资源管理的意图，央行已经构建了庞大的贷款登记系统，并受国务院委托起草征信行业管理条例；工商总局在“整顿 的无政府状态，整合信用信息资源，构建中国信用信息平台。关于法律的问题我在上面的一点中已经说明了。标准的问题也很重要，我认为标准是两个层面的，一个是 ...
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