但如果法律、行政法规并未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。（注：《最高人民法院关于适用〈中华 成立。如果当事人没有采取补正措施，有过失的一方当事人则应根据缔约过失责任制度，赔偿另一方当事人所遭受的信赖利益的损失，表现在当事人之间产生民事赔偿责任 ...
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协议，受托人可以以委托人的名义活动，也可以以自己的名义活动。 2.适用范围不尽相同。 代理制度一般包括三种类型：委托代理、法定代理和指定代理。委托合同仅仅 存在于被代理人、代理人和第三人之间的权利义务关系，因此其法律效力及于这三方当事人。委托合同则与代理关系不同，其法律约束力仅限于委托人和受托人，与第 ...
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的主要目的，是为确立劳动关系设定具体标准，即在其效力范围内规范劳动关系。(3)内容不同。劳动合同以单个劳动者的权利和义务为内容，一般包括劳动关系的 ，难免违心地接受用人单位提出的不合理条款。而由工会代表全体劳动者签订集体合同，就可以与用人单位平等协商，避免劳动者被迫接受不合理条款。(2)劳动者之间因 ...
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解决合同纠纷，稳定社会经济秩序都是十分必要的。实行这一制度，要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内，及时行使自己的诉讼权利。当然，如果超过诉讼时效 法院提起上诉，如果超过了上诉期当事人没有上诉的，那么一审判决或裁定即发生法律效力，当事人必须执行。二审法院作出的判决、裁定，是终审的判决、裁定，当事人 ...
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近年来，随着我国房地产市场的建立和快速发展，商品房预售作为一种新型房屋销售制度应运而生。商品房预售俗称卖楼花，相对于现房销售而言，处于弱势地位的买受人 而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。 一、五证与商品房预售合同效力的认定 预售合同不同于委建合同。所谓委建合同，是指当事人约定，一方委托另一方建筑房屋，并 ...
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：根据信用社的起诉及借款人张某的答辩，本案借款合同已实际履行，签约三方主体适格，意思表示真实。合同效力应予确认，由此形成的借贷法律关系应予保护。张某 时的分歧之所在。笔者认为： 1、根据《中华人民共和国民法通则》的规定，时效制度属于强制性规定，体现的是国家基于公共利益和杜会秩序的要求对于私领域的强制性 ...
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【要旨】 限额赔偿制度是国际通行做法，为快递业发展起到一定作用，但快递企业的故意或重大过失，对责任限制的法定规则具有排除效力。 【案情】 2010 行为人的异常行为与正常人行为之间的差距成就了重大过失的存在，此点无论在合同领域还是侵权领域均适用。国外法院曾用漫不经心来表明行为人行为瑕疵的极端严重性。 ...
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时效起算的效力？最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（以下简称诉讼时效司法解释）第六条规定，不能确定履行期限的合同，诉讼时效 的法定事由，推翻了诉讼时效存在的基础，使已经过的时效期间归于无效的法律制度。诉讼时效的中断发生于诉讼时效进行之中，如诉讼时效尚未开始计算或者已经届满， ...
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小产权房的权利归属问题。小产权房 是一种非独立房地产，依赖于农村的土地制度与农民身份，是指由开发建设单位在集体所有的土地上开发建设，未经国家征收转化 恪守诚实信用原则的要求，应当得到法律的认可和保障。 司法实践中对小产权房买卖合同效力的认定采取的做法往往是要么回避，要么认定无效。这主要是基于国家政策的 ...
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支持。 谁离职就撤谁福利 此项规定不具效力 仲裁裁决后，公司不服裁决向法院诉讼。在诉讼中，公司除继续强调其绩效制度合法性外，还特别指出公司不应当向王 王诩系因公司未及时足额发放劳动报酬为由提出辞职，故公司依法应支付其解除劳动合同的经济补偿金99000元。 综上，法院判决驳回公司的诉讼请求，支持王诩的诉 ...
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