交易表现为这样一个复杂的过程：(1)用户与供应商（出卖人）之间商定设备买卖合同条件；(2)用户向租赁公司提出缔结租赁合同的申请；(3)用户与租赁公司之间签订租赁合同；( 享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务；在出卖人不履行买卖合同中的义务时，承租人在一定前提下，有权向出卖人主张赔偿损失；买卖合同的 ...
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赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制： 1．赠与人 ，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得撤销该赠与。 社会公益的内容，按照《公益事业捐赠法》的规定， ...
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自愿。在此条件下，双方本着实事求是、互相谅解的态度，达到求大同存小异，使分歧顺利得到解决。 争议双方在协商不能达到意见统一时，可以向合同管理机关 和居民委员会下设的调解民间纠纷的群众性经济组织，在基层人民政府和基层人民法院的指导下进行工作。据此规定，人民调解委员会可以主动或依当事人的申请，调解解决一些 ...
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需要具备的条件主要有： （1）在租赁合同的存续期间。 （2）出租人出卖租赁的房屋。 （3）在同等的条件下购买。也就是说承租人可以满足出租人与第三人订立买卖合同的条件。如果不在同等条件下，承租人不能享有优先购买权。同等条件是指承租人与其他购买人在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和方式等等。 ...
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甲方发放(币种)资金委托贷款。甲、乙双方按(??)年委托字第??号《委托贷款委托合同》约定的条款和委托人??年??月??日提出的《委托贷款通知单》所列各项，并 。 ?第六条?本合同项下贷款由取得委托人认可的担保人提供担保。并另行签订保证合同或抵押合同作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。 ?第七条? ...
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房屋租赁合同中承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于 承租人，以便承租人考虑是否购买。 (3)优先购买权发生的要件。承租人仅仅是在同等条件之下才享有优先于他人购买租赁房屋的权利。 (4)承租人应当在合理期限内行使 ...
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而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。 2、 抵押权与租赁权的关系 抵押权与租赁权的关系，指一物 人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让 ...
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保险费之和。 综上所述，尽管保险价值就是保险标的的价值，但保险价值仅仅是一定时空条件下的保险标的的价值。保险价值与保险标的的价值的关系在于保险价值的确定 ，为了获得充分的保险保障或为了避免超额保险，投保人和保险人可以及时协商变更保险合同的有关内容，使保险金额与保险价值相符。对此，《保险法》第 38 条 ...
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对等实现。据此，各国的《合同法》基本上都规定了双务合同履行中的特殊规则，使双务合同的当事人一方在法定条件下享有中止履行自己义务的保留性权利，以防止自己先为 也可见到称谓不同但功能相同的制度规定。而在我国原有的民事立法中，对双务合同的履行缺乏统一、细致的规定、造成司法在此问题上出现混乱和偏差。新《合同法 ...
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单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。 在货交承运人这种情况下，卖方将货物交付第一承运人就履行了交付货物的义务。承运人领受货物视同买方之代理 】合同的客观风险是法律法规，合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的，通过人的主观努力往往无法控制。 风险管理是人们对潜在的意外损失进行辩 ...
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