尽到合理的告知义务属于未能全面履行合同义务，应当承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 1.旅游经营者具有对于约定不明的重要事项进行告知的附 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即合同的违约责任以无过错为原则，过错为例外。对于违反合同的附随义务，虽没有明确规定应承担过错责任 ...
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同意承租方转租，则会起诉至法院要求解除与承租方的租房合同，形成诉累。第二种情况是如果在没有第三人愿意承租该房屋的情况下，承租方极有可能 因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其利益不因合同解除而减少。 (一)在约定违约金的情况下 如果双方当事人在租房合同中 ...
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理解，该条款是协议双方对违约责任进行的约定，应具有一定的惩罚性，如果一倍的意思是与原标准相同，那么没有在违约部分作出特殊约定的必要。且根据合同法的规定 致，故该协议文本应当按格式合同论，并应当作出对提供格式条款一方不利的解释。 第二，该条款是协议双方对违约责任进行的约定，因违约责任应具有一定的惩罚性， ...
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致使被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【审理】 江苏省昆山市人民法院经 租金，在被告逾期支付租金构成违约后，部分承租人封堵被告经营场所造成被告无法经营、合同无法继续履行，虽然合同无法履行的责任不可归责与原告，但根据 ...
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号商铺的房地产权证。2010年4月15日，祝卫良与案外人林建新签订租赁合同，约定由祝卫良将746号商铺出租给林建新，用于菜场及商场的经营，第一年至第 出卖人负有无瑕疵交付义务规定为其主给付义务的一项内容，将出卖人的瑕疵担保责任统合进违约责任。故买卖标的物上有权利瑕疵或物的瑕疵者，均为出卖人未完全履行其 ...
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承担违约责任? 2、被告应否承担按合同约定支付违约金及利息? 【评析】 法院认为，原告与被告签订的建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有 诉请的欠款利息自2009年10月1日起以本金1032502.09元计算不当，因合同约定工程款应于工程竣工验收合格后18个月内付清，逾期则按中国人民 ...
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尽到合理的告知义务属于未能全面履行合同义务，应当承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 1.旅游经营者具有对于约定不明的重要事项进行告知的附 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即合同的违约责任以无过错为原则，过错为例外。对于违反合同的附随义务，虽没有明确规定应承担过错责任 ...
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洲公司的槽钢655 吨从马鞍山运往广州芳村港。合同没有约定延迟运到的责任。货物运输完成后，睦洲公司以本案原告没有按《水路货物运输规则》第二十九条规定的 的规定，承运人应向收货人支付约定的违约金，合同没有约定时违约金的数额为运费的5%至20%。 根据《经济合同法》第三十一条的规定，违约已给对方造成的损失 ...
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洲公司的槽钢655 吨从马鞍山运往广州芳村港。合同没有约定延迟运到的责任。货物运输完成后，睦洲公司以本案原告没有按《水路货物运输规则》第二十九条规定的 的规定，承运人应向收货人支付约定的违约金，合同没有约定时违约金的数额为运费的5%至20%。 根据《经济合同法》第三十一条的规定，违约已给对方造成的损失 ...
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多的优惠，通过经济手段来促使合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。对于景观房而言，如果 合同约定履行双方义务。包括要求主动履行付款义务，以防止将来卖方反倒说买方没有按期履约。函件要以特快专递形式邮寄，建议买方委托律师发《律师函》，因此，在 ...
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