违约责任的种类根据合同当事人违反义务的性质、特点可以作不同的分类。结合（合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，我国将违约行为区分为预期违约和 .预期违约。预期违约是指在履行期限到；来之前一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。《合同法 ...
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并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，赔偿损失。当然置业者也可以不解除合同，只追究开发商的违约责任，对此置业者有选择权。如果开发商逾期交房没有超过合同规定的期限 能退房，如不能修复，或者经修复仍不能符合规定，则置业者有权解除合同，予以退房，并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，并要求开发商赔偿其他损失 ...
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有效； 商业惯例用处大，弥补漏洞有依靠； 惯例不足法条补，六点规定是参考； 合同解释方法多，解读真意见分晓； 重大问题须谨慎，专家意见作指导； 商海浮沉诚为 举证责任，而且有时候这个损失是难以举证的。另外的一个极端就是约定的违约责任过高，例如总计十万元的合同却约定二十万的违约金，这常常得不到法院的支持 ...
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的行为是合法行为。br 在双方当事人都违反合同的情况下，如何划分、确定双方的违约责任，是一个比较复杂的问题。双方违约时，一般情况下根据各自过错大小按比例 。 法律对此并没有进行规定，这需要在具体实践中根据实际情况来区分。在确定各自的过错时，需要综合考虑有关因素来判断，这些因素主要是： （1）过错种类。 ...
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根据合同的相对性原则，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。当事人履行合同义务责无旁贷，构成违约就要向对方承担违约责任。至于当事人一方与第三人的关系是另一个法律关系，不影响也不能免除不履行合同的一 ...
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违约责任的种类根据合同当事人违反义务的性质、特点可以作不同的分类。结合（合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，我国将违约行为区分为预期违约和届期违约两种类型，每种类型又可以分为两类。 1．预期违约。预期违约是指在履行期限到；来之前一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同， ...
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违约责任。4个月期限届至后，甲方仍不能供货。乙方要求解除合同，并追究甲方的违约责任。甲方予以拒绝，为此引起纠纷。 【问题】 乙方是否有权解除合同， 能按期供货的情况下，债权人乙方催告债务人甲方履 行，并给予债务人甲方4个月的宽限期，该期限从社会经验判断应为合理期限，因此，在该期限到来之后，债权人乙方可 ...
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。但由这些相通之处很多同志据此提出在不安抗辩权制度之外另行规定默示毁约制度的必要性的质疑。律师以为，两种制度仍有不同之处，一是不安抗辩权的行使前提是 当事人以自己的行为表示将不履行合同的主要义务，对方当事人得行使解除权，即就可根据默示毁约制度采取相应的救济方式，追究对方的违约责任，最大限度地保障自己的 ...
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约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。 违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约 交付责任条款一并约定。违约金条款一般约定为：甲方应当，未的，应当向乙方支付违约金元。 示例如下： 乙方迟延10日交付货物，或不符合第五款第四项要求 ...
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他人的商标权、著作权、专利权或其他知识产权，并且一旦出现侵犯他人知识产权造成己方损害的情况，应要求对方予以全额赔偿；如果在为对方提供产品或服务对方要求己方保证不 的同时，对方也可以要求该方不履行义务的违约责任。如合同约定为了保证合同的履行，甲方须向乙方提供某些文件资料，乙方也必须向甲方提供某些文件资料 ...
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