土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。 （执笔人：王丹） 索引：《民事 指导与参考》（第57辑）第149-153页。 28、集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予撤销 集体经济组织通过召开 ...
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的财产并给予补偿的行政合同。这类合同目前广泛运用于城市建设、交通铁路、水利设施等基础建设领域。《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有有明确的规定。公用征收补偿合同中，关于征收部分属于单方行政行为，即征收是行政主体的单方决定；但是行政补偿 ...
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造成的生活困难，而给予的补助费用。根据我国有关法律法规规定，征收土地安置补助费具体标准是： （1）征收耕地的，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的 单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4倍至6倍。但是，每公顷被征收耕地 ...
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利益和他人合法权益。第28奈：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收 的，未经登记，不发生物权效力。 第42条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收 ...
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吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);(二)店面补偿金额元(其中合法 树种，株，补偿单价元/株，小计元以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金额元。第六条搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费1、店面的停产 ...
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，具体调整如下：其一：个人购买自用普通住宅（建筑面积120平方米以下），暂减半征收契税，即契税税率为房屋全款的2％。其二：个人购买1998年6月30 120平方米来划分是依据市有关部门的标准制定的。另据了解，契税、营业税、土地增值税的税收政策，除了公有住房之外的其他种类房子，比如商品住房、经济适用房都 ...
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作出土地行政处理决定书，限刘福莲在处理决定书送达之日起15日内自行拆除已征收土地范围内的建筑物。刘福莲诉请法院判令确认秀山县政府与宏达公司签订的 ，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就 ...
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作出土地行政处理决定书，限刘福莲在处理决定书送达之日起15日内自行拆除已征收土地范围内的建筑物。刘福莲诉请法院判令确认秀山县政府与宏达公司签订的 ，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就 ...
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被征地农户的原则。任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费，不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，剥夺、侵害其依法 承包经营权的成员，其余部分留给农村集体经济组织。其中农村集体所有土地被全部征收并撤销建制的，其土地补偿费要全部平均分配给征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法 ...
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企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 一、拆迁资产补偿费用 包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿 ，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿， ...
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