业主、物业使用人具有约束力。 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序，业主委员会的组成、成员任期及职务终止等事项作出约定。 第十八条 业主 服务工作，不得挪作他用。 第三十九条 县级以上人民政府城乡规划行政主管部门应当在审批建设工程规划许可证时，按前条规定明确物业服务用房的位置和面积。建设 ...
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的，农村集体经济组织或个人有权拒绝交付土地。笔者昨日获悉，新近出台的《广东省加强建设工程项目开工管理若干规定》（以下简称《规定》），明确了新建、改建、扩建 是建设项目已按规定完成了项目审批、核准或备案等法定程序，并办理了施工许可证或开工审批手续。 对拟征土地的补偿安置标准或安置方案，农村集体经济组织和 ...
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前？这是众多施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起强有力的合同 备案。 未经审查的施工合同不签，彻底杜绝了签合同\拍脑门儿\情况的发生，从程序上保证了施工合同的质量。 不合法的合同不签我国法律明确规定：违法的合同 ...
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，我打算从房地产开发的角度说一说"五证".nbspnbsp"五证"是什么？nbspnbsp一般"五证"指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《工程 项目也有个区分对侍的问题。有些项目是五证暂时不全，一般是由于程序的原因导致暂时不全的，这类项目将来可以将暂时缺的证补办齐全。 ...
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发给相应等级的室内设计师资格证书。特许高级室内设计师资格认定，经中国室内装饰协会工程设计委员会推荐，由中国室内装饰协会审批后颁发证书。北京市特许高级室内设计师、 协会每三年对《室内设计师资格证书》持有者复查一次。复查工作按以下程序进行：(一)受复查人按规定提交《室内设计师资格证书》、《室内设计师资格 ...
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四十三条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。 【解释】本条是关于保护 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用 ...
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四十三条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。 【解释】本条是关于保护 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用 ...
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【案情】 2014年6月23日，原告安阳某公司与被告北京某公司签订了《建设工程施工承包合同补充协议》，约定原告（发包人）将其开发的位于安阳市某小区 ，在不违反法律规定的前提下，应充分尊重当事人的意思自治。 2.效率价值在程序选择中不可忽视 公正与效率都是仲裁制度的基本价值。当事人之所以选择仲裁方式解决 ...
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许可法》第九条规定，依法取得的行政许可，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的，不得转让。本案中，某建筑公司获得建筑资质许可，理应严格遵守 。第十九条规定：发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应过错责任。最高人民法院《 关于适用民事诉讼法若干问题 ...
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借款承担保证责任。 被告孙国鹰和海滨公司提出，孙国鹰和建设银行签订贷款抵押合同时，工程尚未动工，也未办理房屋产权登记手续，因此贷款抵f甲合同无效 担保合同无效。 本案中的担保合同也是有效的，担保合同是按揭贷款购房的必备程序，在购房人与银行签订贷款合同时，房地产开发商必须在贷款合． 同上同意为购房人提供 ...
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