③ 已查封的，必须解封后才受理预售申请。 6、地名命名文件 7、工程施工合同 8、房地产开发项目建设协议书 9、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 建设工程承包单位向建设单 位出具的质量保修书约定保修期的存续期及《房屋建筑工程质量保修办法》中确定的最低保修期限。） 13、经规划审批的开发项目的总 ...
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表示，只要严格按照规范施工，跨年装修不会影响工程质量。-不着急入住：选择先设计春节之后再开工两不耽误对于不着急入住的消费者，专家建议可以先签合同、谈设计、选 每当冷空气来临，温度都会急剧下降，这种气温的骤降对装修可是致命的打击。低气温会对建筑材料构成几种影响，一种是收缩，一种是水分挥发。以墙漆和木器为 ...
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和普通知识无法判断的，必须要经过房屋质量检测部门的检测。在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，这些裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体 ...
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有关法律事务； 2、草拟、审查《建设工程承包合同》、《施工监理合同》等法律文件； 3、提供法律咨询，协助处理建筑施工过程中发生的各种纠纷，担任施工单位 法律见证等法律服务； 2、协助制作、审查业主委员会章程、业主公约等文件； 3、担任物业管理公司或业主委员会的常年法律顾问，协调物业公司与业主的关系。 ...
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有关法律事务； 2、草拟、审查《建设工程承包合同》、《施工监理合同》等法律文件； 3、提供法律咨询，协助处理建筑施工过程中发生的各种纠纷，担任施工单位 法律见证等法律服务； 2、协助制作、审查业主委员会章程、业主公约等文件； 3、担任物业管理公司或业主委员会的常年法律顾问，协调物业公司与业主的关系。 ...
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和普通知识无法判断的，必须要经过房屋质量检测部门的检测。在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，这些裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体 ...
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）占地面积： 平方米； （2）规则容积率 ； （3）限高： （4）总建筑面积： 平方米； （5）地上面积： 平方米； （6）地下面积： 平方米； 1.4 本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。 10.5 乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈 ...
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承包者，使他们纷纷落入美丽陷阱。法官认为，当前建筑市场竞争激烈，骗子们正是抓住了众多施工企业和个人急于承接工程的心理特点，投其所好，大胆行骗。可谓是“姜 分子以可乘之机。目前市场中的许多中小企业都存在管理混乱的问题，使得犯罪分子得以利用企业的漏洞，打着企业的旗号签订合同以诈骗他人财物。警方提醒，企业在 ...
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，建设部4月初也颁发并于5月1日开始执行《住宅室内装饰装修管理办法》，就民用建筑工程室内环境检测问题以法律的形式明确下来并强制执行。通过这些法规， 发现，面对“超标”的检测结果，目前只能采取一些被动的补救措施，无论是开发商、业主还是施工单位，都要付出巨大的精力、物力和财力，造成社会和个人财富的极大浪费 ...
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规划许可证；4.取得商品房的建设工程施工许可证；5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的建筑基础工程已经验收合格；6.已经确定商品房的竣工 的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。...
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