发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签订相应的承包合同。这种发包形式有利于吸引较多的承包商 给几个承包单位。如果对一幢房屋中的供水管线和空调设备的安装，尽管都属于同一建筑的设备安装，但因各有较强的专业性，发包人可以将其分别发包给不同的承包单位 ...
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应当承担什么责任？ 答：违约责任。 31、房地产开发企业交付使用的商品房，因工程质量低劣给用户造成损失的，由县级以上人民政府房产管理部门会同哪个部门责令其赔偿 符合哪些规定与约定？ 答：有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋拆迁 ...
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安装工程费，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑工程安装费。 4.基础设施费，包括开发小区内的道路、供水、供电、 扣除。 允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，印花税不再 ...
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五证呢？《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证是针对期房而言要具备的 前，书面通知购房人认真审查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商没有《建筑工程竣工验收备案表》和《实测面积数据》的，视为不符合合同规定条件，可 ...
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工程质量验收标准》(dbj／t01-27-2003)，这是适用于本市家庭居室装修工程质量验收的最新标准，自今年10月1日起执行。据介绍，新标准规定了 列出在家庭居室装饰装修施工中严禁的行为，因此提醒消费者不要跨越“雷区”：未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意而变动建筑主体和承重结构 ...
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造成的其他损 失由出卖人承担。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。 四、配套设施迟延或者交付不能 配套基础设施包括水、电、气、暖、 ...
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造成的其他损 失由出卖人承担。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。 四、配套设施迟延或者交付不能 配套基础设施包括水、电、气、暖、 ...
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，并从其租住的房里收缴了假招牌、营业执照、公章、收据、合同书，以及工程图纸、设计资料、投标简介等数百套。经查，喻等6人均在湖北工联房地产有限公司打 住宅楼等名义，专门对一些规模不大、急于揽大工程的省内外建筑公司“招标”，并将对方老板带至武昌、洪山等地正在开发的“施工现场”“考察”，骗取浙、粤、豫、鄂4 ...
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勇、黄兰田之间无任何联系。黄勇则天天打电话找黄兰田，要黄以常德市第四建筑工程公司、石板滩建筑队等单位的名义准备参加投标的有关资料，以采取多头投标的中标 以需要打通关系为名又骗取黄兰田现金３５００元，并谎称当天给黄兰田送施工图纸。１３日，黄勇谎称公路局马局长对图纸设计不满意，已交给市规划设计院重新设计。 ...
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“标签工程”。美国mulvannyg2建筑设计公司(简称mg2)执行副总裁兼首席设计师张铭在上海接受记者专访时表示，绿色建筑可定义为在建筑生命周期(选址、规划设计、施工 标准和评估体系。虽然中国目前还没有相关标准出现，但至少已经有了“绿色建筑”的社会观念，是一个非常进步的现象。张铭说，全社会观念的转变 ...
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