申请法院强制执行。[分歧]执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点：第一种意见 的问题，应首先适用该规定。而该规定第二条明确规定：“人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予 ...
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二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的 商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置 ...
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证); (3)申请人的身份证明; (4)房地产登记申请书; (5)委托书。 二、夫妻离婚丈夫偷偷过户房产，怎么办? 小案例：1998年，花都女子林某意与比她年长7岁的 携带法院判决书即可过户。 2、夫妻双方在办理有贷款的房产过户时，需要先将原房产贷款还清解抵押后才可办理后续流程，这样就涉及到提前还贷 ...
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凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉确权单(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时 公司，做初步评审，评审贷款人及评估房屋价格)，防止其无法贷款或不能贷足而引发定金纠纷。 房产中介针对不同的贷款人会选择不同的步骤： a、 主贷 ...
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流程图解 买方支付 评估费 600元 无 贷款服务费 3000元，贷款超过30万元部分加收2% 无 抵/解押登记服务费 200元(抵押) 无 卖方支付 贷款服务费(赎楼贷款) 无 3000元，贷款超过30万元部分加收2% 赎楼服务费 500元 赎楼担保费 3000元，还款款超过30万元部分加收2% ...
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是买主没有需求，而是卖主挑选的余地太大，这直接影响二手房贷款业务。从信一天、顺益兴等几家房产中介公司处了解的数据证实了李律师的判断。他们说，来 涉及的部门包括买卖双方单位、公安局、派出所，甚至民政部门，加上评估、保险，到房管部门办理过户、抵押登记等所需要的时间，很难在一两个月之内将一笔贷款业务全部办完 ...
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，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利；利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的 或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。 三是虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。 四是以 ...
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五花八门的金融广告相继充斥在我省的一些媒体上，诸如“已抵押房产再贷款，中小企业贷款”、“个人抵押贷款、大中小企业贷款”、“票据贴现，外资银行融资”等等。根据省工商局、 与房地产中介机构合作，对以二手房交易为载体的住房贷款，可由房地产中介机构代客户办理贷款的部分手续；各银行均没有与发布此类广告的企业建立 ...
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产权证、身份证以及其他证件。其次，确认产权证所标注面积与实际面积是否相符，并向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源及其合法性。第三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等。 4、房龄质量应关注 二手房房龄既关系实际购房成本，更关系着按揭贷款。所以在购二手房时 ...
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给狄勤星。此时，赵成中向银行借款也已到期，赵成中未按时向银行偿还贷款本息。银行得知上述情况后，将赵咸中告上法庭，要求赵成中偿还借款本息，否则 ：抵押物的价值并不是固定不变的，它会随市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后 ...
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