，如果房屋是共有产权，是否有其他共有人同意出售的证明。 (3)房屋存在抵押的，要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。 (4)付款方式要具体明确，房屋 、物业交割的时间相结合，作为买房，最大的风险在于付了钱却得不到房产证、拿不到房子，因此付款要与产权过户及房屋交付相结合，而不要轻易在过户 ...
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开的私人帐户上。在此期间，双方签订了书面合同。吴文贤将一辆“凌志”ls400和一辆“奔驰”300sel轿车作为抵押写入合同，并用一本伪造的深圳市价值78万元的假房产证作抵押，交给井冈山市烟草公司。吴文贤获款后，用于其承包经营的井冈山西苑宾馆的债务、购车及个人消费。到 ...
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开的私人帐户上。在此期间，双方签订了书面合同。吴文贤将一辆“凌志”ls400和一辆“奔驰”300sel轿车作为抵押写入合同，并用一本伪造的深圳市价值78万元的假房产证作抵押，交给井冈山市烟草公司。吴文贤获款后，用于其承包经营的井冈山西苑宾馆的债务、购车及个人消费。到 ...
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按贷款金额的3％收取，贷款利率与银行一样。汉口新华路上的某担保公司主要代理房产抵押贷款，据负责人说，如果有价值30万元市值的房产做抵押物，可以贷到20万元，手续费4.5％，最快7天可贷到款。这家公司要求把房产证、土地证和身份证原件给他们，还要先交500元订金，贷款成功就把订金冲抵手续费， ...
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为住户办好产权证打埋伏。实际上银行是可以不拿产权证的，只要购房人拿产权证和银行一起到房地产局办一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注，由购房人自己保管。买房要把诸多问题弄清楚买房要把诸多问题弄清楚...
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户办好产权证打埋伏。实际上银行是可以不拿产权证的，只要购房人拿产权证和银行一起到房地产局办一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注，由购房人自己保管。...
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不到法院的支持，要承担败诉的后果。以下是你应向法院提供的主要证据：一、房屋产权纠纷1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。2、提供房屋座落地点、 ...
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房产合同包括：房产买卖合同、房产租赁合同、房产代理合同、房产中介合同、房产抵押合同、房产转让合同、房产销售合同、房产赠与合同等等。 二、什么是房产合同 内容就会产生房产合同纠纷，例如买方不按时支付房产费;卖方不按时给买方办理房产证等。由于房产买卖涉及的相关法律法规较多，房产买卖的交易当事人由于风险意识 ...
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房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人 难支持购房人求赔偿损失的请求。 (四)其它风险：购买小产权房后，无法迁移户籍，无法抵押贷款，无法合法的变现，涉及到相邻权侵害，也很难获得法律保障救济。 ...
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七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。 第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋 ...
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