房产证是夫妻共同财产 -法律常识搜索

离婚房产分割的主要类型和法律规定

合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 (五)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值， 2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 (六)父母参与出资购买的房屋，子女离 ...

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如何分割婚前房产在婚后的增值部分

还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种房产应认定为是购买人一方的婚前财产。其次，要弄清属于夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值，其增值部分应属于原夫或妻一方所有，还是应属于夫妻共同所有。这 ...

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二手房买卖注意事项

此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂，针对夫妻的共有财产双方都有权利享有收益权这一原则，购房人应该要求由二手房主人夫妻共同在二手房买卖合同书 ...

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离婚前，女方私自偷卖房产纠纷案

房产的确是在夫妻关系存续期间购买的，但购买该房的钱款都是她和父亲支付的，朱某没有拿出一分钱。而且原来房产证上的名字也只登记了她一人，所以她有权单独间所得的财产，如双方无明确约定的，应归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，王某在夫妻关系存续期间所购买的房产，双方对该房并无明确 ...

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离婚夫妻，房产过户流程

多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人，：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求， ...

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离婚夫妻，房产过户流程

多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人，：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求， ...

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夫妻之间房产过户如何办手续？

由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人，：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由 ...

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关于离婚案件的证据材料

日期、账号和金额，如有债权债务，应提供借据或证人证言等相关证据材料。 9、提供财产性质及清单，如夫妻个人财产、共同财产或者子女及家庭其他成员财产的取得时间的证据材料。 10、提供住房情况的证据材料，如租赁合同（私有、公有房产证的复印件），或房管单位对住房的相关意见。 11、对抚养独生子女发生争议的， ...

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关于离婚案件的证据材料

日期、账号和金额，如有债权债务，应提供借据或证人证言等相关证据材料。 9、提供财产性质及清单，如夫妻个人财产、共同财产或者子女及家庭其他成员财产的取得时间的证据材料。 10、提供住房情况的证据材料，如租赁合同（私有、公有房产证的复印件），或房管单位对住房的相关意见。 11、对抚养独生子女发生争议的， ...

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怎样算是婚姻无效房产？

提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费，女方是即使加名也没有意义。并不是说有了一个房子就一定是夫妻双方共同财产，所以说，当我们面对婚姻时，一定要先看清楚状况，当然，也不是说 ...

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