支付，其已将该100万元汇入律师事务所进行资金监管。 8月3日，肖女士夫妇重新登记结婚。8月8日，肖女士夫妇再次委托律师向张某发出《律师函》，要求按照 符合购房条件，向出卖方隐瞒了其被限购的事实，仍与出卖方签订《上海市房地产买卖合同》，其行为明显违背了诚实信用原则。随后，在合同履行过程中，购房人在符合 ...
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阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的 批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。「廉租住房」是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的 ...
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已在先陈述的财产事实基于其个人应推定真实，据以恪守财产调查和民事诉讼之诚信原则，如案外人再行推翻该自认事实，需提供充足证据予以佐证，解释应符合常理。 【案情 ，案外人付某称：坐落于T市某路段南侧房地产是被告富全制衣公司的企业资产，是投资企业的钱购买和修建的，虽然是登记在我名下，但实际是企业资产，我同意 ...
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未缴费成被告 主张违约金过高未获支持 2012年1月，某物业公司与厦门某房地产公司就厦门新站营运中心签订前期物业服务合同，并制定了该项目的《业主临时公约 手续的时间为2015年10月9日。因此，胡某诉至法院，要求苏某支付逾期办理房屋交易登记的违约金共计8.98万元。 一审法院认为，胡某依照苏某的要求 ...
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所必需，但法律法规规定必须经夫妻双方协商，取得意见一致，才可以作出。比如我国1994年出台的《城市房地产管理法》第三十七条也作出类似规定：下列房地产， 了我国的善意取得制度，在司法实务中依照这一司法解释，全面适用善意取得原则。另一种意见认为，上述意见值得商榷，理由是，本条司法解释明文限制在共同共有财产 ...
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哪些补偿安置方式？主要有两种补偿安置方式：一是市场价补偿安置，即按照被拆除房屋的房地产市场评估价，给予被拆迁人或被拆迁房屋承租人货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的 款支付购房款的，应向银行提交下列文件：（1）经鉴证过的拆迁补偿协议；（2）经登记过的购房合同；（3）拆迁补偿款专项凭据；（4）房屋拆迁 ...
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的内容我在下面会给大家讲到。当事人应该按照自愿公平、诚实信用的原则订立合同，双方当事人可以对合同进行修改，所谓的合同，按照法律规定，是双方当事人意思一致的结果和 更多的风险不应该由我来承担，当然要承担一点风险。但是根据房地产市场的情况，很多的风险是转给买受人了，你自己想清楚，如果有可能这些风险自己承担 ...
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。 第五条下列行业，限制设立外资企业： ㈠公用事业; ㈡交通运输; ㈢房地产; ㈣信托投资;㈤租赁。 申请在前款规定的行业中设立外资企业，除中国法律、法规另有规定外 。 外国投资者在收到批准证书之日起满30天未向工商行政管理机关申请登记的，外资企业批准证书自动失效。 外资企业应当在企业成立之日起30天 ...
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否定其诉讼主体资格，不但不利于在审判实践中保护广大业主的切身利益，也有违诉讼平等的原则：我国《物权法》规定业主可通过诉讼请求撤销业主大会或业主 资格。 不仅如此，《上海市商品住宅维修基金管理办法》中明确房地产开发企业或者物业管理企业违反本办法规定的，，业主或者业主委员会可以依法向人民法院提起民事诉讼。 ...
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的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻的共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间，各自或 由当事人自行调换分开，分别承租。当事人所在单位或房管部门应支持。逾期不能调换的，人民法院可视情况裁判。 3.由房地产部门和单位另行解决 主要适用于有条件的 ...
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