面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨（以下简称经济适用住房商品价），具体 九、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证附记栏中 ...
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由你爱人来购买，在这种情况下如果房屋是在结婚之后购买的，那么房屋是属于共同财产，你可以获得一半的产权，如果是在婚前购买，可以认为是你 的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应 ...
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则父母就有权收回房产。条约自1995年1月15日生效。在签订购买402房的合同和办理产权时，阎某全部以阎天的名义签字和登记。 近几年，儿子阎天与儿媳 夫妇要求解除1995年1月15日与其儿子阎天等的《立约》中赠与阎天房产的赠与合同，收回讼争房屋的所有权。但阎某夫妇并没有证据证明阎天已与其妻子邱女士离婚 ...
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一处项目，当时开发商的“五证”齐全，我亲眼见到，在签订合同时开发商称1998年年底便可得到产权，如今3年过去了，产权证仍然杳无音信。后通过了解， 行为。因此，“登记”是房地产行业商品进入流通领域而进行交易的一个必经环节，也是房屋产权归属的一个重要法律依据。其次，必须到房地产行政管理部门办理登记，领取 ...
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为陈倩文的名字，婚后与丈夫共同偿还贷款。即使以后离婚，在分割财产时，房屋的产权还是为陈倩文个人，剩余的银行债务也是陈倩文个人负担，但对于婚后陈 。而一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产 ...
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房屋租赁合同，租期三年，到期日为2016年1月14日，租金按年支付，合同明确约定，承租人在租赁期间可以转租。在2013年2月15日，李四将房屋转租 问题的意见(试行)》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 2.《中华人民 ...
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点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次，房屋产权证上记载的权利人为一人，属于一方的个人财产。在实践中 ；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五） ...
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2、优先购买权的行使 现实中常出现的问题是在出租人未通知承租人情况下将房屋所有权转让，这种情况下如何保障承租人的合法权益？ 此情况应区分受让人是善意还是恶意 民通意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和 新房主继续有效；《合同法》第 ...
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、经营所得的收益; 4、知识产权的收益; 5、因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外; 6、因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外; 7 可采用竞价的办法，谁同价高由谁取得，取得的一方应给予另一方相当于房屋一半价值的补偿。否则，应由房地产评估部门进行估价，予以确定价值，由取得一方 ...
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居住人权利纠纷共7种。 四、特殊交易方式纠纷：阴阳合同纠纷;假赠与真买卖纠纷;改底单相关纠纷;房屋置换纠纷共4种。 五、特殊房产类型纠纷 1.公房： 房：回迁房相关纠纷(冒名购房、未满五年购房) 4.农村房屋：城镇户口购买小产权房相关纠纷;同村人农村房屋买卖纠纷;购买二十年租赁权的纠纷。 5.无证房： ...
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