他的个人资料是被一中介所内部人员传了出去。目前，他的资料已经被一些房屋出租中介窃取，他的房子资料甚至被挂上了这些中介所的墙壁上，所以天天 信息保护方面的法律空白。深圳大学法学院丁南副教授认为，目前大多数人在订一些消费合同中并没有“消费者资料应该保密”的单独条款，如果《个人信息保护法》出台后，即使合同中 ...
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年5月，张某得知李某位于淅河镇的一间旺铺门面急需出租，在未与李某签订租赁合同的情况下，当即付了3万元的转让费。7月，当张某正准备 。 【评析】 为何同样是转让费，最后的判决结果却不一样。由于法律并没有明文规定房子转让费的问题，从民法理论上说，承租人和次承租人是可以约定转让费的，租赁期到后是否该归还法律 ...
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年5月，张某得知李某位于淅河镇的一间旺铺门面急需出租，在未与李某签订租赁合同的情况下，当即付了3万元的转让费。7月，当张某正准备 。 【评析】 为何同样是转让费，最后的判决结果却不一样。由于法律并没有明文规定房子转让费的问题，从民法理论上说，承租人和次承租人是可以约定转让费的，租赁期到后是否该归还法律 ...
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【案情】 某县居民黄某在该县拥有住房一套，因平时在外务工而将该房屋出租给刘某居住，双方签订了租房协议，约定租金1200元/月。后因工作原因， 。而此处的价格参照，应当以承租人出卖房屋时的市场价格为标准，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条规定第2款规定 ...
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下，配偶和子女对遗产的争夺，超越了亲情，甚至超越了伦理，一方面涉及到遗产的确定问题，另一方面也涉及到了尚不能物化的财产性收益。小编提醒家事矛盾以协商为主，但 郭某购买的新房子应属于郭某的个人财产，不属于郭父的遗产。理由如下： 房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在郭某的名下，从法律意义上讲，这套房屋是 ...
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明显过水的痕迹。面对张小姐的疑问，房主承认，自己这处房子确实有漏水的问题，在准备出租前已经找工人维修过了，谁知道前几天的一场大雨，原本补上的 ，而中介公司推荐给张小姐的房源却在验房时出现了漏水问题，不符合安全入住标准，应当承担造成该房屋租赁合同最终不能履行的违约责任。 在这种情况下，房产中介公司应当 ...
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养护和管理；清洁卫生；车辆行驶及停泊；公共秩序；房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。 4、管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取 管理满意度一般。 被调查者对于物业管理的不满意点主要集中在六个方面。一是房屋出现问题，物业公司维修不及时，占81％；二是物业公司的防盗管理存在严重 ...
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内的安全保障义务。关于录像监视设备，法院认为，居安公司与承租人在《房屋租赁合同》中并未约定必须安装录像监视设备，现行法律、法规也并未强制要求写字楼必须安装 取得了较好的审判效果。在处理本案时，法院着重把握了案件审理涉及的以下问题： 1、写字楼是否是公共经营场所。 2、居安公司是否应当承担安全保障义务。 ...
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房地产名称，坐落位置、面积、四周界限。３、管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林 绿化养护和管理；清洁卫生；车辆行驶及停泊；公共秩序；房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。４、管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取 ...
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提供给承租人使用，承租人给付约定的租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同是一种双方法律行为，合同一旦生效，承租人即取得了房屋 承租人使用权的一定限制。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见第一百三十二条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下 ...
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