其放弃相应的诉讼权利。原、被告之间的借贷事实清楚，证据充分，原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求，法院予以支持。原告要求行使抵押权的诉讼请求，不符合法律规定，法院 常常会产生一些观念误区，如本案中李某以为拿到了房产证就等于取得了房屋抵押权。此外，即使是签订了抵押合同，不动产抵押权的设立仍应以登记为前提。...
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内容。之后胡某将该登记为自己名下的房屋办理了抵押登记并将产权证书交付钱某。2007年胡某公司破产，无力偿还借款。同年5月，钱某找到胡某要求协助 上述法律的规定，应认定为无效。根据我国《合同法》第56条第2款规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国 ...
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【案情】 2013年7月9日，乙方周某用新建自有房屋作抵押，协议向甲方张某借款30万元。同日，周某请丙方陈某签字担保。后因周某下落不明 予以保障?对此，物权法虽未置明文，但理应归于债权人。这不仅因为根据法经济学社会成本节约理论，其是抵押合同的主体，确保抵押权无瑕疵是其应尽之责，还在于保证合同通常单务、 ...
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借款800万元，并以2008年5月28日双方签订的《最高额抵押合同》设定的抵押作为借款担保。2010年10月21日，原告某农发行、华鑫公司、 一般抵押权的转移登记。而《土地登记办法》没有禁止性条款，土地抵押权变更登记应当随同房屋抵押权转移登记进行。因此，被告国土部门不予登记决定认定事实不清，证据不足。 ...
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因汪晨帆欠他人借款未还，上述抵押房产被江山市人民法院司法拍卖得251万元，该款归还了银行抵押贷款本金198万元及利息，多余款项支付其父母的房屋租金、生活费、其他 行为损害其利益而由法律规定可由第三人提起的诉讼，这是一种特殊的合同侵权纠纷。债权人代位权诉讼针对的是对债务人有到期债权的次债务人提起，发现次 ...
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【案情】 张某向A银行贷款50万元，以价值90万元的商品房作抵押，借款期限自2014年4月1日至2015年3月30日。同时，张某以同一商品房的 张某无力归还，于2015年4月5日与A银行达成借新还旧协议。现房价下跌，抵押房屋不足以担保两笔贷款全部实现，B银行遂主张享有第一顺位的抵押权。 【解析】 有人 ...
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甲;丙后借20万给甲，但丙要求甲以新购的70平方米的房屋作为抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。不久，甲告知丙:为了履行还债义务，将该抵押房屋转 房屋转让给丁后，并不向丁催要房款。乙得知甲转让房屋后，要求甲偿还自己的借款未果，请求法院以自己的名义行使债务人甲的债权，要求次债务人丁偿还自己20万元;法院 ...
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，借期6个月，即2011年8月20日至2012年2月20日止，此借款本人自愿以某村组某号房屋做为抵押，如到期不还，本人自愿将房屋所有权归 欠款产生的误工费7500元、交通费4000元。 二被告答辩，2011年8月20日《债务转移合同》属无效协议，因为我方同刘某所签订的《宅基地出让协议》无效，且三方签订 ...
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支行。由于巨额贷款中惊现1．26亿元“虚假抵押”，银行不得不控制部分豪宅的产权，成为“房东”，并委托房屋中介公司出售，以回收“问题贷款”。“神秘人”按揭 进行“委托”公证）——提供虚假的收入证明（申请贷款）——虚高评估房价（或伪造交易合同）——获取银行大笔贷款（实现事实上的零首付）。一位银行人士说， ...
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利用政策性公积金住房贷款的申请人签订购房合同后，需要支付最低100元以上的评估费。抵押登记费借款人在申办个人住房贷款时，首先需持房屋产权证到房产产权登记部门（ 或公证费个人在申办银行个人住房贷款时，银行委托律师事务所或公证部门，对借款个人进行资格认证，借款人需按每单申请贷款额的4‰（最低100元）支付 ...
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