又面临拆迁。洪某夫妇作为权利人代表与拆迁人订立房屋拆迁补偿安置协议一份，协议载明拆迁补偿的方式实行货币补偿，补偿款为195363.76元，另可申请购买限定价为 尚处于不具体、不明确的状态，不符合法定的起诉条件。 第二，尚未实际取得的拆迁利益不宜分割。债的可分与不可分，取决于给付的是否可分，若干给付而不 ...
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，甚至还会集体上访。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。 二、要做到合理性与灵活性相结合 在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的 经拆迁人验收合格后再全部结清；二是在奖励费的设置上，可对按时签订拆迁协议和搬迁的给予奖励；三是在政策制订上，可通过会审、论证、试算、分析 ...
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拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按 搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。 二、如何计算房屋拆迁赔偿数额 1、货币补偿金额的计算公式为： 货币补偿金额=（市场单价+价格补贴）*被拆迁 ...
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一、2016年房子拆迁补偿的费用应归谁所有？ 房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被 法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 （四）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。 拆迁 ...
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出台。成都市房管局相关人士介绍说，该《意见》是对现有的房屋拆迁管理条例进行补充。 首先，对选择货币补偿安置的被拆迁户，一次性发放临时安置补助费所计算的时间，由1.5个月增至6个月，并且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按 50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间 ...
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的时间与附属物之交付或迁移期限，补偿事项等。我国不存在土地私有，但房屋存在私有，房屋拆迁补偿实质上国家补偿。被拆迁人针对特权行为只能寻求经济利益平衡， 行政相对人的同意，但为了体现行政管理的多样性与灵活性，调动相对人的积极性，拆迁补偿可采取合同的形式进行。 合同的目的是为了公共建设、公共利益。合同的 ...
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五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。根据上述规定，除《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条第二款、第二十七条第二 房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在 ...
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按照实践中的操作，一般是在拆迁补偿合同签订以后，就应该支付拆迁补偿费补偿金额如何确定？ 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低 房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按 ...
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义务的合同，它适用《民法通则》 和《合同法》。 房屋拆迁补偿安置协议的内容 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方 补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5 ...
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的民事责任。 当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人 裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。 任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、 ...
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