呢？具体的操作又是怎样的呢？ 问：什么是离婚析产登记？ 答：析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于 人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。2、契税缴交额度不同。离婚析产是免 ...
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台咨询房管局，二手房过户应该怎么办？房款已经交付原房主。房管局予以详细回复，签订房屋买卖合同后，应到市房产交易中心办理私房转移登记，办事程序为：（ （含10000）平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5 ...
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的办理不太关注。按理说，在完整的商品房产权中，应该包括国有土地使用证和房屋所有权证。事实上，买房非小事，应慎重，尤其是产权证及土地证的问题。那么 也忽略了土地证的办理。 一、土地证过户怎么办理？ 其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下： 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 ...
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安置住房。2010年8月4日，董某因棚改回迁取得顺城区新地号小区甲房屋所有权，该房屋登记所有权人为董某。2009年3月12日，董某与戴某签订房屋买卖协议 乙方。房屋过户时所需要证件由甲方提供给乙方，乙方承担过户全部费用（甲方不承担任何费用）。对此，刘甲以董某在与刘甲婚姻关系存续期间如何取得该争议房屋及 ...
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住房。2010年8月4日，董某因棚改回迁取得顺城区新地号小区甲房屋所有权，该房屋登记所有权人为董某。2009年3月12日，董某与戴某签订房屋买卖 乙方：戴某。甲方自愿将顺城区新地号小区甲房屋出售给乙方，房款一次性付清，房屋所有相关手续全部交给乙方。房屋过户时所需要证件由甲方提供给乙方，乙方承担过户全部 ...
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，该合同应属效力待定合同。现因华某拒绝追认，合同归于无效，毛某要求交付房屋的主张不能成立。 【评析】 笔者赞同第二种意见。 1.毛某不构成善意取得。 某签订合同，主观上存在过失，虽然双方在合同中约定的房屋转让价属于合理对价，但是因为房屋未办理过户登记手续，毛某不构成善意取得。 2.夫妻一方擅自处分夫妻 ...
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等优惠，后来购房成功，双方又复婚了，该协议不再具有约束力。即使算赠与关系，由于房屋产权未转移，被告可以行使任意撤销权。 最终，法院判决采纳了被告的抗辩意见。 ■ 为0条。6月5日，陈女士向房地产交易中心提交岳阳路房屋过户材料，6月13日登记为岳阳路房屋的权利人，并于6月16日与被告复婚。从上述时间节点 ...
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的赠与和遗嘱时效效力问题，《合同法》第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题解释(一) ，但法律另有规定的除外。 依据上述规定，赠与的房屋需要办理登记过户手续，因未过户，致房屋的所有权没有转移。依据《合同法》第186条第1款 ...
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假冒一事不知情，并非恶意，且支付了合理的对价，也办理了房屋过户手续取得了房产证，应当对房屋善意取得。至于陈某遭受的经济损失，其可向韩某追索而 时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。。本案中，焦某在签订合同时，对假冒一 ...
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+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上 ...
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