是有权处分行为，某银行根据房屋所有权证登记的所有权状况与王哥签订《抵押担保合同》并办理抵押登记手续，该合同为双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的 合同当然有效，以保证正常交易，保护善意第三人。当然，在确认抵押权效力的前提下，共有人的权利仍需要保护，共有权人可基于共有关系向抵押人提起侵权赔偿之 ...
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，原告饶某某在保证期间内，向连带共同保证人之一的被告李某某行使了保证债权的请求权，该请求权行使的效力及于另一连带共同保证人即被告高某某， 保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权 ...
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能履行合同义务，有没有主体资格都无所谓。一旦对方发生履行不能的状况时，如果其主管单位不承认合同效力，企业就要受损。 例如：某配件厂与某制造厂第一车间签订加工 觉得多了一层保障。但事实上，大部分担保合同无非是走一个形式，通常是在关联企业或有着密切往来的企业之间相互提供担保，而企业也很少会去审查担保人的 ...
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作用？ 在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额（一般不超过三个月房租）的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中的押金 ，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。 2、对出租人的效力。 押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 三、房屋 ...
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的情况，不在少数。 那么，购买方真的毫无办法了吗？非也。 律师认为，在特殊条件下的定金合同，应做特殊的处理，以确保其有效，才是上策。既然产权人未全部到场，确定买卖关系的主合同效力就处于待定状态。所 以，定金合同不应该仅仅用于担保该主合同的履行。而另一方面，既然到场的产权人表示是被授权 ...
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不得违反级别管辖和专属管辖的规定。 实际上，管辖问题是一个比较复杂的问题，最为稳妥的方式是聘请律师给合同进行把关。 15、合同的担保无疑可以给债权人实现债权 的效力。2、在没有盖章时，企业的法定代表人及总经理的签字也具有是合同生效的效力，无需得到企业的特别授权。这里的法定代表人和总经理应该是在工商登记 ...
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。①就无偿行为而言，第三人受益没有付出相应代价，因撤销的效力其利益被剥夺，只是丧失无偿所得的利益，并未造成其他积极损害;在此情形，与其保护无偿受益之 如放弃债权、免除债务、遗赠等)，契约行为(如买卖、借贷、赠与、保证等)以及合同行为(设立公司、合伙组织等);(2)准法律行为，如催告、承认之意思通知行为 ...
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，债权人的代位权主要有如下特点： 第一，代位权是债权人代替债务人向债务人的债务人主张权利。即债权人的债权的效力不仅及于债务人，而且及于与债务人发生债的关系的 代位权的行使。如债务人怠于行使对自己明显不利的合同的撤消权，怠于申请已生效的具有金钱给付内容的法院判决书或仲裁裁决书，尽管这些怠于行使能显著地给 ...
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才能满足其债权。 从另一个角度看，债权人代位权制度弥补了强制执行及一般担保的不足，对债权不能获偿起了预防和补救作用。承担民事责任基础的财产 余额，债务人还可就余额部分向次债务人主张。 (三)对于次债务人的效力 对次债务人来说，债务人对其享有的权利，无论是债务人自己行使还是债权人代位行使，次债务人的法律 ...
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平等条款，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生变化，或者在交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面无法与出卖人达成一致意见，从而导致买受人无法与出卖 情况下，该从合同（即定金合同）的效力就无从谈起。但是由于有关定金的法律规范属任意性规范，所以在合同实践中是允许当事人自行约定的，担保合同另有约定的 ...
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