7日就听证时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达《房屋拆迁裁决听证会通知书》； 3、听证参加人包括听证主持人、记录员、当事人及其委托代理人 ； （6）当事人作最后陈述； （7）听证主持人宣布听证结束； 5、房屋拆迁笔录由当事人核对无误后签名认可。 当事人拒绝签名或者盖章的，由听证主持人在 ...
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1计算；当事人有异议的，也可以按照测绘部门实际测量的数据计算。 第六条 被拆迁房屋重置成新价的评估，按照《北京市房屋估价办法》（京房地评字〔 房屋拆迁补偿价，按照危改前的市场交易价格，采用市场比较法评估。 按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十四条规定实行产权调换的，所调换房屋的价格按照前款规定评估 ...
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实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，你选择了房屋产权调换的方式进行安置，并与拆迁单位签订了协议，对回迁房进行了明确的约定，该协议是合法有效的，双方均应 人失去原来拆迁房屋的所有权，但拥有了调换后的房屋所有权。拆迁单位将安置给你的房屋又出让给第三人，拆迁单位与第三人之间也存在一个商品房屋买卖合同。当 ...
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房屋拆迁管理办法》（ 2001年11月1日起施行）第三十二条规定：被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁 承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的，则按约定处理；如无特别约定或约定不明 ...
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拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效； (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议； (4)对经协商不能达成 履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务； （3）履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务； （4）其他应当由承租人履行的义务。 ...
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被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有： （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换 地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过 ...
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。 2、拆迁补偿安置合同是有偿合同，即双方当事人对所获得的利益要偿付代价。如拆迁人进行新的房地产开发而拆除旧房，就必须对原房屋所有人因此所受的损失给予相应 同时丧失对原房屋的所有权，对补偿中超过原房价值的部分，要补充差价。 3、拆迁补偿安置合同是要式合同，应采取书面形式，在特殊情况下还必须办理公证。原 ...
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补偿协议，即只有在双方没有达成书面的可供操作的拆迁补偿协议的条件下，才可以申请行政裁决。 其中拆迁安置补偿问题包括搬迁期限、补偿形式和补偿金额、安置用房 地点、搬迁过渡方式和过渡期限等，这些问题若未能顺利达成协议的，作为当事人的拆迁人及被拆迁人均有权向批准拆迁的房屋拆迁主管部门申请裁决。 其次，拆迁人 ...
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资格证书》，应当向单位所在地的区、县房屋行政管理部门提出申请，填写《房屋拆迁资格审批表》，并提交下列证件资料：? 1、工商行政管理部门颁发的营业执照; 、注册资金不少于人民币100万元的资金证明; 4、企业组织章程及管理制度; 5、拆迁专职工作人员市内六区不少于10人，其他区县不少于5人，其中有中级 ...
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某皮肤软组织多处受伤。在冲突中，应某儿子赶到家报警，袁某才带人离开。 见拆迁公司逼得太紧，应某只好搬到女儿吴曼琳家居住。没有达到目的的袁某又追 琳持刀砍击被害人，致其死亡，其行为已构成故意杀人罪。本案是被害人袁某等人为达拆迁目的，多次对被告人方采取违法手段进行逼迫、恐吓，给吴曼琳等人带来极大心理恐惧， ...
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