中，婚前个人债务向婚后共同债务转化的有以下几种类型： 1.一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务; 2.一方婚前举债 著作中的提及的婚前债务向婚后共同债务的转化类型，无非有三种类型：买房、购置结婚用品，装修房屋。②由于《关于适用婚姻法若干问题的解释(一)》第19 ...
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公司必须同时具备工商部门核发的营业执照及房地产主管部门核发的资质备案证明。 2、在买房前要考查清楚房屋的权属状况，特别是二手房，查清房屋是否存在银行抵押等情况 中介人员承诺送家私、家电等，应列清单，中介承诺协助办理交易过户手续或按揭手续，应写明办理手续所需时间。 5、签合同时要产权人全部到场，验明身份 ...
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月的租金水平。因此，投资者的间接损失将会比较大。在这种情况下，一些地产商承诺给买房者“买一套房，坐享3年8％的回报”，对于投资者来说很有诱惑力，几年前出现在 年的租金收益。第三种的地产带租计划常常为首期的投资者购房后到交房期的按揭款由发展商承担，交房5年内所购物业由经营公司统一规划经营，并保障投人按照 ...
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证实了李律师的判断。他们说，来中介登记的二手房客户中，10个有9个要买房，只有一个要卖房，每月100多个买主，仅十几个卖主，而买房人中有40%- 相差仅在10%左右，虽然总价上会有几万元的区别，但对于15到20年期限的贷款按揭，在每月还款的金额上相差仅200-300百块钱在这种情况下，对于本想贷款买 ...
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建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供贷款（也就是通常所说的“按揭”）还不具有普遍性，因此我国现行的购房分期付款与国际通行的购房分期付款概念还有差距 翔实的补充协议。购房洽谈的心理准备我们都知道，谈判桌历来是斗智斗勇之地。买房虽非敌我交战，但双方的巨大利益却都由这面对面的交涉，讨价还价而 ...
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自动在该系统中生成一份信用报告。 已在银行从业10年的吴先生说，市民在买房、买车、办信用卡、买保险时，金融单位都可能要看他的个人信用报告。甚至 导致个人信用不良记录，市民应该引起关注。睡眠信用卡未激活欠缴年费；信用卡透支消费、按揭未及时还款；贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；为第三方提供 ...
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是合同中最重要的条款，合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和 买卖合同补充协议的效力不确定 在房屋买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是，买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生 ...
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土地证买卖合同纠纷 6.其他：未还清银行按揭贷款未解抵押房产买卖纠纷;违章建筑买卖纠纷;赠与房产的买卖纠纷;继承房产的买卖纠纷共15种。 六、特殊交易主体纠纷：多人买房或卖房引发的纠纷;外国人购房或卖房引发的纠纷;公司企业房产买卖纠纷;未成年人名义购房纠纷;委托卖房相关 ...
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共同生活的证明标准?在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型，例如：一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化为婚后共同债务;一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务;一方婚前借款装修房屋， ...
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会造成严重侵害债务人配偶的权益。婚前个人债务向婚后共同债务转化的有以下几种类型： （1）一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务； （2）一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务； （3） ...
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