据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在 把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。 最后，购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍 ...
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是实际知道，强调当事人实际知道某些特殊情况，如果他并不实际知道，就不对额外的损失承担责任。为了使违反合同的当事人按任一规则负责，没有必要让他自问应当对违反合同 可预见是否就没有相应的评判标准了呢？不是的。一项损失是否属于可预见，应该从如下几个方面进行评判： 1、预见的主体，也就是说预见应是谁的预见，是 ...
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中猛烈开火并没有违反游戏规则；在面罩中弹被涂料模糊的情况下，队员根本无法判断对方是否戴好面罩，因而余童关于同事心存侥幸，在危险的情况下继续开火的说法没有证据。该代理律师认为，由于11名射手没有过错，故不应该承担赔偿责任。同时，11名同事均出面证实，这次春游活动是自发而不是单位组织的。 ...
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所需的软硬件到位就可以了，专家自身出现问题，不该由集采机构来承担责任 责任追究需慎重 评标是政府采购结果产生的重要环节，也必定成为政府采购相关各方 集采机构在组织专家评标的过程中，由于专家评标出现问题时是否应该负责呢? 第 1 页 无依据无责任 按照现行法律法规的规定，集采机构只是政府采购活动的组织者 ...
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提供资料。 2、分支机构具有独立的签订合同的资格 审查法人分支机构的签约能力主要看其是否有独立的营业执照，有独立营业执照这样分支机构虽不具有法人资格，但可以独立签订合同。但应该注意的是他承担民事责任的能力是有限的。在承担民事责任出有因时，先以该分支机构的财产承担责任，不足的部分由法人承担 ...
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不能（Nachtraghche Unmoghichkeiteit），按照学者的一般看法，自始不能决定着合同是否成立或有效的问题，而嗣后不能则关涉债务履行及违约问题，这就是说， 过错推定原则，即债务人如不能证明有免责事由存在，应对违约行为承担责任，债务人必须证明有免责事由存在才能免责。然而，在履行不能 ...
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不能（Nachtraghche Unmoghichkeiteit），按照学者的一般看法，自始不能决定着合同是否成立或有效的问题，而嗣后不能则关涉债务履行及违约问题，这就是说， 过错推定原则，即债务人如不能证明有免责事由存在，应对违约行为承担责任，债务人必须证明有免责事由存在才能免责。然而，在履行不能 ...
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的关系，协议的重点在于，若一方背叛双方的感情或关系时，应向对方承担某种责任。承担责任内容以当事人的约定具体而有区别。据签订协议签订主体的不同，可 ，夫妻相互忠实，与夫妻同居一起，构成夫妻关系最核心最本质的内容。配偶是否应该相互忠实，应该置于法律控制之下。我国现行的法律法规中，没有作出相关的禁止性规定。 ...
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的关系，协议的重点在于，若一方背叛双方的感情或关系时，应向对方承担某种责任。承担责任内容以当事人的约定具体而有区别。据签订协议签订主体的不同，可 ，夫妻相互忠实，与夫妻同居一起，构成夫妻关系最核心最本质的内容。配偶是否应该相互忠实，应该置于法律控制之下。我国现行的法律法规中，没有作出相关的禁止性规定。 ...
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合同本身的特质来判断，都有失偏颇。 【法官回应】 应以是否存在共同获益可能区分不同情形 是否将因履行保证合同而产生的债务认定为夫妻共同债务，要从 。如无相反证据，应当认定该笔由于承担保证责任形成的债务属于夫妻共同债务，王某作为保证人贾某的配偶，应该承担连带赔偿责任。 (作者单位：北京市房山区人民法院)...
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