最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），将于6月1日起施行。 买卖合同 不能轻易确认无效 关于 一个3％的界线。而在现实中，有些买房人不能接受这一误差比例，要求与房产商解除合同。《司法解释》规定，商品房买卖中，面积误差比绝对值在3％以内（含 ...
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的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。《建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的 没有法律效力。 三、房屋主体质量不合格怎样处理？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不 ...
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考虑，契约的变更将会使其他相关契约产生连锁反应。也就是说，对经济领域某一部门的不平衡调整有可能引起其他部门的连锁反应，以至于引发经济领域普遍的不 若干有关情势变更的司法解释和文件，；例如，最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷一案适用法律问题的函 ...
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意见而订立的文件。 二、性质 《条例》第12条规定：合营企业合同的订立、效力、解释、执行及其争议的解决，均应当适用中国的法律。 《中华人民共和国 《民事诉讼法》第 243条规定的合同履行地［7］和合同签订地［8］管辖。 另外，根据最高人民法院《关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算企业问题的批复》 ...
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2003年1月3日，最高人民法院公布今年第一号司法解释-法释[2003]1号《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》，为各级法院审理企业改制 其授权的人)以企业名义与债权人签订的，那么按照合同法理论，该协议即属于效力待定合同，只有经过企业股东会追认才有效。在第十四条所涉情况下，合理的解题 ...
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特殊地域管辖中的共同管辖。但是，由于这一制度的法律规定过于概括，《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》也未予明确，为此不少人认为 人民法院在2004年10月26日所颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，也突破了不动产专属管辖不作性质区分的界限，对合同之 ...
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年之前，最高人民法院就着手解题，准备给出一个统一的司法答案。经过无数次的研讨、论证和反复的修改、完善，最高院《关于审理建设工程合同施工纠纷案件适用 解释。司法解释对于规范建设工程纠纷案件的准确审理，对于完善和推进建设工程的立法都具有重要的现实意义和推进作用。 笔者认为：建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷 ...
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年之前，最高人民法院就着手解题，准备给出一个统一的司法答案。经过无数次的研讨、论证和反复的修改、完善，最高院《关于审理建设工程合同施工纠纷案件适用 解释。司法解释对于规范建设工程纠纷案件的准确审理，对于完善和推进建设工程的立法都具有重要的现实意义和推进作用。 笔者认为：建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷 ...
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销售的侵权责任。基于此，通常要求音像制品发行人首先要提供其进货的正规商业合同和发票。其次，由于音像制品在我国属于需要行政许可的行业，受《音像制品 出租的复制品有合法来源的，应当承担法律责任。 [2] 《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定出版者、制作者应当对其出版 ...
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提供劳务者受到侵害承担赔偿责任的归责原则不同。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条对雇员从事雇用活动受侵害时雇主及第三人 证明受伤系从事雇佣活动所致，刘某即要负严格责任。如果该案定性为承揽合同纠纷，按照法律规定，水务公司则无须承担责任，即便按照过错责任规定给予原告适当 ...
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