，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同 庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不限于 ...
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该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。 二、有关转租合同要注意什么 1、未经出租人同意的房屋转租合同是否 人。 4、因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求 ...
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临近建筑物和有关设施。 《江苏省消防条例》第十六条规定，火场扑救工作，由公安消防机构统一组织和指挥。火场总指挥员在紧急情况下根据扑救火灾的需要， 取证 告诫相对人履行法定义务或停止危害行为作出采取行政强制执行的决定（包括履行审批手续）制作行政强制执行法律文书送达行政强制措施法律文书执行（应当场告知相对 ...
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对宅基地申请是严格控制的，而上述规定并不涉及村民已按规定申请到宅基地并按审批手续建造房屋，但关系到在出售房屋问题上发生争议如何认定。看待这一问题 我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权 ...
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。该制衣厂于1999年6月8日开始办理注销审批手续，B村委会表示该制衣厂是其下属企业，该制衣厂一切债权债务由B村委会负责清算，并同意工商局做直接注销。 据此一审法院支持了原告的主张。 二审法院认为，A制衣厂被注销后，其债权债务由B村委会负责清算，B村委会有权对A制衣厂的债权主张权利。B村委会于1999 ...
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： (1)加盖公司公章的《企业法人营业执照》复印件; (2)新增经营项目涉及前置许可的，应提交有关审批部门的批准文件。 (3)在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《 ...
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对宅基地申请是严格控制的，而上述规定并不涉及村民已按规定申请到宅基地并按审批手续建造房屋，但关系到在出售房屋问题上发生争议如何认定。看待这一问题 我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权 ...
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工程项目管理的基本原则。此外，要慎重选择合同商签人员。大中型建设合同文本一般都由业主负责起草。业主聘请有经验的法律专家和工程咨询顾问起草合同文本，其中可能 对合同的相关条款进行细致审查，其审查要点是：施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准；合同是否完整无误，包括合同文件的 ...
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在人员配备上，让熟知和精通合同的专业人员参与商签合同。大中型建设合同一般都由业主负责起草，业主聘请有经验的法律专家和工程咨询顾问起草合同，使合同质量很高 签订前应进行严格的审查把关。其要点是：（1）施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准；（2）合同是否完整无误，包括合同 ...
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《道路交通安全法》第76条款规定：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任限额范围内予以赔偿。笔者认为，对该条规定的 对车辆的实际管理中已经把是否参与第三者责任险，作为办理车辆登记，年检等审批手续的必备条件,可见现有第三者责任险有一定的强制性，并且我国第三者责任保险的开展 ...
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