丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后 经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。 第十一条甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同 ...
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证明作担保，诱骗对方当事人与其签订合同，从而骗取财物的行为。 3、没有实际履行能力也无履行意图，以先履行小额合同或部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订 。 骗子们虚构大宗业务，伪造委托书，谎称自己是被委托人，与客户签订合同。收劝业务费后，以合同不合规定等借口毁约，进行诈骗。如职工刘某，编造了某 ...
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四条第(三)项的规定：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，也可以认定乙公司具有单方解除合同的权利，只是首先需要确认对方是否已经迟延 ，为时已晚。因此，需要大家提高自己的风险意识，尤其在签订合同，设置合同条款上多下些功夫。对于分期付款买卖合同，李律师给出如下建议： 第一、要求买受人 ...
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用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生 的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效; (4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。 ...
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承租人不再出租房屋，要求立即搬走，那么承租人就可以解除合同并要求赔偿; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如承租人两个月未 )法律规定的其他情形。 二、房东可以提前解除租房合同吗? 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下 ...
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履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 《合同法》第 合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3).交易房屋是否在租 有些二手房 ...
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患有肺结核的证据，但保险公司在与投保人张某签订合同时首先违反合同约定，未要求被保险人本人履行告知义务，仅要求投保人代为签订合同。因此，该告知义务是否真实，均不 材料，并于事后将投保人代签的投保单加盖体检章上交公司。保险公司经审核后同意存档，这表明保险公司实际默认了投保人代签投保单的行为，承认该保险合同 ...
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。骗子们虚构大宗业务，伪造委托书，谎称自己是被委托人，与客户签订合同。收取业务费后，以合同不合规定等借口毁约，进行诈骗。 如职工刘某，编造了菜单位 找借口推托，10多万元的业务费成了他囊中之物。 (六)以提供紧俏商品为名，签订无法履行的合同，进行诈骗。 行骗者根本没有货源，只是利用了人们祟尚紧俏商品的 ...
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合同，债务人事先应当征得第三人的同意。债务人未征询第三人意见而签订合同，事后征得第三人同意的，第三人也应向债权人履行。 (2)第三人不承担合同责任。由 人不是合同的当事人。第三人只负担向债权人履行，不承担合同责任。第三人同意履行后又反悔的，或者债务人事后征询第三人意见，第二人不同意向债权人履行的，或者 ...
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在签约前一定要对履约主体做一个较为全面的、实质的调查，要防患于未然，防止合同欺诈。 一般来说，履约主体的风险有如下几种： 1、 履约主体虚假 这种企业一般 或先支付小部分订金，收货后便从人间蒸发。 2、 履约主体履约不能 有的企业在签订合同时就已经考虑到如果自己不能如约履行合同时的退路，他们一般的 第 ...
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