. 本人的身份证明（居民身份证、户口本、护照、通行证等）； 2. 遗嘱人所处分的财产的所有权证明（如房产证存款单、有价证件等）； 3. 遗嘱草本。 二、办理遗嘱 是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱；限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的 ...
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. 本人的身份证明（居民身份证、户口本、护照、通行证等）； 2. 遗嘱人所处分的财产的所有权证明（如房产证存款单、有价证件等）； 3. 遗嘱草本。 二、办理遗嘱 是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱；限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的 ...
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、户口簿、护照、通行证复印件）； 2. 赠与书； 3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4. 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人 书上签名或盖章、签名日期。 四、赠与公证注意事项： 1. 赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。 2. 赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同 ...
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能贷款的情况。如果是一手商品房，原因往往是开发商没有取得土地证、预售证，银行不给放贷；或者开发商将土地证、建设工程申请了抵押贷款，导致购房者无法重复抵押贷款。 二手房不能贷款，情况稍微复杂一些，如房子尚未取得房产证或房子年代太久、房子已经抵押、房子产权有纠纷，被法院查封等。现在办理房屋抵押贷款， ...
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也不办理土地登记，只是对于房地产开发项目内的地下建筑物（如地下车库等）有依据房产证办理土地登记。《物权法》实施之后，相当多的地方在供地审批和土地登记上也 ，然后按权利人拥有的地下建筑面积占整体建筑面积的比例分摊地面上的土地面积。不能与地上建筑物连为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为土地使用权（地下） ...
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第二种意见认为，该房屋买卖协议无效，姚某应返还陆某房款10万元，由陆某将房产证返还给姚某。 评析：笔者同意第二种意见。理由如下： 1、姚某与许某在 》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失 ...
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认为，他是在结婚前就办理了买房手续，从选定房子到交完按揭贷款都是他一个人完成的，房产证上的名字也是他的，所以，不能按照夫妻共同财产来分割 双方为此闹上法庭。 法庭经审理认为，王坚与某房地产开发商签订购房合同，在一家银行办理了五年期的按揭贷款，且婚后通过自己的工资账户分期偿还银行贷款，遂依照我国有关法律 ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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。婚前财产公证，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。 办理婚前财产公证的一般程序如下： 一、准备好以下材料： 夫妻办理财产公证需要带上结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票； 3、双方已经草拟好的协议书。 ...
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向银行贷了6万多元，并签订了5年期的借款合同，2003年10月份入住，房产证在当年底就办妥。最近她准备卖掉二手房筹资购买一套面积近100平方米的新 一次性提前还款。一位朋友提醒她，还完款之后要拿银行借款合同办理产权抵押注销手续，否则还是不能出售。可是张女士的借款合同在搬家时已经丢失。 为此，有关人士 ...
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