借款人应提供下列材料1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)2、借款人家庭经济收入证明。3、住房公积金缴存证明。4、自筹资金的金额、来源及证明。5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的,提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件)6 ...
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联建房。 由地方政府或本系统本单位组织领导,市民自愿参加组成的住房合作社,为解决社员住房困难而进行的合作建房项目,当新建房子有一定剩余时,而向社会 具有公益性质,享有不少优惠,所以按国家政策规定,也不能作为商品房出售,一旦购买,日后难以进入三级市场。 3、集资合建房。 房地产开发商与市郊城镇及村民以 ...
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购房者在贷款买房时,大多数银行都有强制性的规定,必须同时购买个人抵押贷款房屋保险。 住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人 ;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。 而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算,保险费率高于抵押贷款屋保险,保险期限不 ...
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建行申请公积金贷款手续如下: 第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地 抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、 ...
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建行申请公积金贷款手续如下: 第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地 抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、 ...
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购房者在贷款买房时,大多数银行都有强制性的规定,必须同时购买个人抵押贷款房屋保险。 住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人 ;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。 而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算,保险费率高于抵押贷款屋保险,保险期限不 ...
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。 由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定,此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房,仍按当地原有规定执行。 ...
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,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款,是公积金贷款。由于个人住房委托贷款(公积金贷款)是按中国人民银行三个月个人定期存款 计息,而本次调息没有下调三个月个人定期存款利率,根据有关的文件规定,个人住房委托贷款利率不变:贷款期限15年的,为4.68%;贷款期限610年的 ...
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这样,不但能够提前与邻里之间打好基础以便日后好相处,同时亦能知晓购房者所购买房屋的整体居住氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程,购房者不仅要 。新政规定,未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房,售房者将缴纳房屋销售额5.5%的营业税,超过两年不满五年的按照买卖 ...
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此也特意提醒大家:公积金提现要去已购商品房的所在区的建设银行支行。比如你购买的商品房是徐汇区的,你就要去徐汇区的建设银行支行。他们的上班时间是周一至 因为不管是活期存款,还是一年期的定期储蓄存款,实际收益都低于公积金存款收益。因为住房公积金的年利率不仅要高于存款利率,且不征利息税。因此,要是不需要使用 ...
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