方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金2万元打入甲方指定的账户，余下3万元在2009年11月9日前补齐;乙方将余下房款 息基于法律关系而发生，其归属自应取决于法律的规定或者合同的约定。本案系房屋买卖合同法律关系，利息的给付并非合同的本来目的，即便出卖人刘某占有买受人 ...
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与劳动者发生下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议 腾退问题，双方当事人达成了购房协议。这一新协议是双方就房屋的价款达成的还款协议，它的标的是房屋的价款，而原劳动合同的标的是劳动关系，两个 ...
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有规定的除外。因此，你和对方的购房合同虽然已经生效，但是因为你和卖方之间未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，建议您在房屋过户后再考虑将房屋出售。 作者单位：重庆市第一中级人民法院...
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；（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落_______市 ，以确保甲方如数收齐房款。 第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元），甲方收到乙方交付 ...
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一、如何在签约中判断购房风险 1.求开发商将取得房屋所有权证的确切、时间写在合同中、如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得 。 4.购房人有权知道预付楼款是否确实被用于所购房屋的建设。 5.房产公司对房屋的建筑设计变更，应事先征得购房人的承认或确认，否则购房者有权退房。 6.购房人有 ...
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合同中没有另行约定，银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”。这位专家说，按揭购房，消费者与银行之间构成的是借款合同，按照《合同法》第二百零八条的 事务所合伙人、执业律师王惠认为，当合同履行过程中出现了利率上涨这种重大的变更情形时，贷款者为了自己生活的需要和更好的条件选择提前还贷是完全可以理解的， ...
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二、审核卖家是否拥有处分房屋的权利，包括是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内 和有效性；三、当买方必须抵押贷款时，此时卖方还没有收到全部售房款的情况下，就必须将房产证同意变更到买方名下，以便买方申请抵押贷款，即二手房抵押贷款中的 ...
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合同纠纷案，维持一审判决，认定房产商增加房价款缺乏依据，依法驳回了开发商的诉讼请求。 2009年11月下旬，王某与六安市某房地产开发公司签订一份商品房买卖 面积并不含露台变阳台的面积。而露台变为阳台，是双方签订商品房买卖合同之后，开发商单独要求设计院进行的变更，修改图纸时并没有与购房户进行商量。开发商 ...
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为了使广大购房者能迅速地明确自己在购房过程中的各项权利，本人特整理了这份购房者权利清单供大家参考。其中每项权利均可展开专题论述，但由于篇幅所 的商品房按期交付给买受人。 15.依法依约自行验收权。购房者有权按照法律规定和合同的约定全面自行检验商品房。有权要求出具工程通过竣工验收、综合验收有关资料，有权 ...
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法律常识：购房者权利知多少 为了使广大购房者能迅速地明确自己在购房过程中的各项权利，本人特整理了这份购房者权利清单供大家参考。其中每项权利均可 商品房按期交付给买受人。 15.依法依约自行验收权。购房者有权按照法律规定和合同的约定全面自行检验商品房。有权要求出具工程通过竣工验收、综合验收有关资料，有权 ...
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