中国家也开始征收遗产税，并取得了很好的社会效果和经济收益。 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 二、赠与双方办理免税手续时，应向 价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。 五、受赠人转让受赠房屋 ...
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）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 第二、价格因素。 目前拆迁安置房的买卖大多 时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续。 ...
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了上述房屋的产权证，但双方因过户问题发生诉讼纠纷。其间，马某将上述房屋出售给他人，并变更产权登记使另一买主取得房屋产权。汪某认为双方无法继续履行合同、自己 权。 在房屋买卖过程中，作为卖房人的马某在转让房屋时明知自己没有所有权证，仍与汪某签订房屋购销合同，存在明显过错。而买房人汪某对此事也知晓，因此其 ...
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的房屋系违章建筑，其并无该房的房产证，且其与李某签订的酒家转让协议违反了《中华人民共和国企业法人登记管理条例》相关规定，企业法人营业执照不得擅自转让 的出租提出质疑； 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效 ...
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银行应该优先考虑将房屋转让给韩女士的妹妹。就此看来，这并不会给其他共有人的利益带来太大的损失。因此，韩女士对属于自己那部分的房屋产权进行处分， 。 案例解析：根据《物权法》中的有关规定，主要可分为两种情况，如果此时合同尚未期满，当事人可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金。 这是因为债务尚未到期，债权人还 ...
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。2003年，他以50万元购买了一套房产，现在以70万元出售，通过这种房屋赠与方式，可以为其减少3.85(705.5%)万元的营业税支出和0.7(701%)万元的 获赠的房产转让，不得不缴纳55115元的个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用 ...
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房屋登记在李某名下，刘某未提供充分证据证明房管部门登记簿确有错误，该涉案房屋产权应归李某所有。刘某称实际在该房居住并交纳物业管理费的主张不能改变 继续执行，刘某的诉讼请求应予驳回。根据我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人 ...
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房款。后代某持赵某的委托书与杨某签订了房屋买卖合同,以38万元的价格把房屋卖给了杨某,并办理了产权登记过户。 2017年6月8日,公证处以赵某提供 并依法通过法律等途径维护自己的合法权益。 善意取得是指无权处分人将动产或不动产转让给第三人,如受让人在取得该财物时系处于善意,则受让人取得该物的所有权,原 ...
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便意味着国家已经开始变相开征不动产遗产税，这可是一个重大举措。 时下流行的避税方法 阴阳合同 今年8月，吕先生把两年前以72万元购得的一套别墅以100万元卖给 获赠的房产转让，不得不缴纳55115元的个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳 ...
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便意味着国家已经开始变相开征不动产遗产税，这可是一个重大举措。 时下流行的避税方法 阴阳合同 今年8月，吕先生把两年前以72万元购得的一套别墅以100万元卖给 获赠的房产转让，不得不缴纳55115元的个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳 ...
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