系双方当事人之间的真实意思表示，且其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告张某按约履行交货义务后，在双方约定的一年保修期内，解某发现 十元。 【法理评析】本案的焦点是，解某作为买受人，其行为是否完全履行了异议通知义务？ 在买卖合同法律关系中，为保护买受人的利益，法律规定出卖人交货不符 ...
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预售许可证，只是以向内部职工认购的名义进行销售。 专家表示，内部认购是不合法的，此时签订的认购书无效。 （二）一般认购 开发商已取得预售许可证或者销售 中，除却开发商和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还有一种补充协议非常常见。 这种补充协议内容条款很多，一般已由开发商的专业律师拟定好 ...
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证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。只有依法登记的房屋权利才受国家法律保护。因此，购房人如果不办理房屋权属 或者买受人的代理人提出申请，登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。登记机关 ...
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故意告知虚假事实以促成委托人与第三人订立合同，从而损害了委托人或者第三人的合法利益，这些情况一旦发生，居间人非但无权向委托人请求居间报酬，而且还应当就自己 免费替业主发布广告、带领多个客户到物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等，否定或不认同适当费用，对于居间人而言是有失公平的。而且 ...
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证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。只有依法登记的房屋权利才受国家法律保护。因此，购房人如果不办理房屋权属 或者买受人的代理人提出申请，登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。登记机关 ...
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《中华人民共和国民法通则》第103条则明确规定：公民享有婚姻自主权，禁止买卖、包办婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。这是民法对婚姻自主权的规定。 de phomme，而且在例外的情况下了是droit de la femme(妇女的权利)。但这种权利与人的其他一切所谓权利是不同的，即在自由度方面是不同的。 ...
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罚利率则更高。所以，适用不同的利率标准对会直接影响到一方当事人的损失是否能够得到公正的补偿。另一方面，逾期利息计算标准问题产生的前提是一方迟延履行所生 利率为主要计算标准可能更符合公平原则和双方当事人的利益平衡，法院也更倾向于这种计算方法。最后，在个案考察可以确定债权人的预期损失和债务人的积极利益都较 ...
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证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。只有依法登记的房屋权利才受国家法律保护。因此，购房人如果不办理房屋权属 或者买受人的代理人提出申请，登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。登记机关 ...
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证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。只有依法登记的房屋权利才受国家法律保护。因此，购房人如果不办理房屋权属 或者买受人的代理人提出申请，登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。登记机关 ...
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行为，原因行为自成立时即对当事人有约束力。抵押物自登记后发生抵押效力，但抵押是否登记不影响抵押合同对当事人的约束力。一方当事人拒绝依抵押合同配合抵押登记的，是 要求和第三人为降低价格所作的各种合法与不合法的努力，法院工作人员更容易卷入私下交易之中，抵押双方当事人的利益只会成为这种私下交易的筹码，这也是 ...
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