需要约定的事项。 另外，还有一个免责条款的问题需要购房者清楚。 在购房程序中，购房人经常可以看到这样的条款：如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实 交房的某些免责因素约定对购房者来说是不公平的，特别是其他非甲方所能控制的事件是一个非常模糊的概念，在实际履行合同时很难界定。因此，购房人在对 ...
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在民事诉讼中，待证事实有时是一些专门性问题，如某文书上的签名是真是假、某工程的合理造价是多少、当事人之间有无亲子关系等，这些事实很 案件有利害关系，或与案件当事人有其他关系可能影响对案件的公正解决，应当自行回避。当事人也有权以口头或者书面方式申请鉴定人回避。这样做是为了保证鉴定人作出公正无私的鉴定结论 ...
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起诉只能发生在一审中。（2）允许二审中提起反诉，违反我国审级制度。我国实行的是一审终审审制，如果允许在第二审程序中提起反诉，势必使当事人失去上诉机会， 方式结案。如果不能达成调解协议，可以发回原审法庭重审。这样即可妥善地解决审级问题。 （二）反诉的审理 人民法院对反诉应及时审查，不符合反诉条件的，应当 ...
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已出质股权的转让问题实践中经常会遇到这样的情况，当债务人（包括自然人或法人）因种种原因急需款项时，自己（或者第三人）以其所持有的股权作为 时才需要出质人和质权人协商同意。 为什么这样说呢？因为，质权设立的目的是最大限度地保护债权人的合法利益。《物权法》之所以这样的规定是因为如果允许已出质的股票随意转让 ...
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代以内的旁系血亲； 四、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的； 我们要注意到无效婚姻和可撤销婚姻还是有区别的，我们国家对于无效婚姻的 ，婚后多年也在一起共同生活。实际上这个问题是超越了婚姻登记管辖权的一个行为，按理说它也没有按照婚姻登记条例的规定办理相关程序。但这样就会影响到婚姻的效力吗 ...
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地的基层人民法院提起诉讼。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉若干问题的意见》第12条的规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件， 公告期满后，被告未应诉，也视为被告接到传票传唤，如无正当理由不到庭的，法院可作出缺席判决。这样，离婚诉讼原告方的合法权益就可以得到保护了。 ...
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普通合伙,但是并没有说其他合伙企业不能采用这样的合伙形式。根据法无禁止即自由的权利限制标准,我们可以推出即使不是专业服务机构也是可以适用此条款 执业风险基金、办理职业保险。执业风险基金用于偿付合伙人执业活动造成的债务。具体办法由国务院规定。问题在于至今还没有具体办法,该条目前还是处于虚设阶段,法院以及 ...
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民事权利的，人民法院不予保护其权利。因此，合同当事人，特别是贷款人在借款合同发生纠纷后，要及时解决，不要超过时效限制，使自己丧失胜诉权，从而遭受经济损失。 ３ 后，一定要通过合法的途径解决，而不要以不合法的手段去处理。 如贷款人不经调查擅自扣除他人贷款，借款人迟延还款或拒不还款，这样做，只能带来更大 ...
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的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条第１款第２项规定：合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款 仍不合格的，该工程就没有利用价值，在这样的情况下让发包人支付工程价款是不公平的。 3、不能按照合同约定支付工程价款，当然会给承包人造成损失，但 ...
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效力的抗辩。司法实践中的通常做法是，因债务人抗辩理由成立，法官便判决驳回原告即受让人的诉讼请求。 实践中又会出现这样的情况，在诉讼过程中债权人通知了 人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第二款规定：在案件审理中，债务人以原 ...
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