定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务 ...
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说他大哥有大车驾驶证，由大哥开车，故才把车借给向某。自己不是本案的适格被告；4、本案发生后，被告班某代本次事故的主要责任方预付了50 000元，这是预付款，是一种代垫行为，不等同于赔偿。总之，被告班某不是本案的适格被告，更不是应该对本案承担连带责任的赔偿人，请法院依法驳回原告对被告班某的诉讼请求。 ...
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上，被告应原告的要求特别注明，于10月1日前将该红木家具交付给第三人李某。唐某某在订约后，便将订货情况告知李某。在订货当时，原告向被告支付了定金2千，预付款1千。该红木家具制作完成后，被告委托廖某将该红木家具送交给第三人李某，廖某乘车途中不慎将红木家具碰坏，第三人李某拒绝收货，并要求廖某重做。原告 ...
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【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其他费用，金陛公司未主动履行上述判决，徐某于2009年向法院提出执行申请，执行中，法院于2012年8月31日 ...
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银行拒绝提供贷款，原告要求被告付清房款遭到拒绝后，向法院起诉，要求被告付清余款。被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。 【评析】 本案涉及两个问题，一是被告利用职务之便，在房屋交付前擅自装饰并入住，能否视为对房屋交付条件的放弃？二是被告因个人信用问题被银行 ...
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，张某虽通过互联网支付了定金，但在支付定金时，买卖双方并未对买卖合同的重要条款达成一致意见，买卖合同并未成立生效，张某支付的虽名为定金，实际上却是预付款，现双方对买卖合同无法达成一致意见，A公司应当退还张某999元定金。 【评析】 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 《担保法》第八十九条、《合同法》 ...
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承接郑先生位于古镇镇某小区住房和古镇镇某公寓28套房的装修工程。双方口头约定包工包料。此外，双方还签订装饰装修工程预算清单，阿成收取了郑先生2万元的预付款，工程于2013年10月份完工，随后郑先生使用入住。 2015年，阿成以工程款为427673.1元，郑先生仅支付27万余元，仍欠15万余元为由起诉 ...
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【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其他费用，金陛公司未主动履行上述判决，徐某于2009年向法院提出执行申请，执行中，法院于2012年8月31日 ...
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及转租行为均违反了社会公共利益及相关规定，应属无效。遂判决：确认中银基公司与中晟宏业公司签订的房屋租赁合同无效;中晟宏业公司向中银基公司返还房租预付款50万元;驳回中银基公司的其他诉讼请求;驳回中晟宏业公司的全部反诉请求。 中晟宏业公司不服，提出上诉。北京市第三中级人民法院经审理后认为，中晟宏业公司 ...
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上，被告应原告的要求特别注明，于10月1日前将该红木家具交付给第三人李某。唐某某在订约后，便将订货情况告知李某。在订货当时，原告向被告支付了定金2千，预付款1千。该红木家具制作完成后，被告委托廖某将该红木家具送交给第三人李某，廖某乘车途中不慎将红木家具碰坏，第三人李某拒绝收货，并要求廖某重做。原告 ...
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