这栋建筑物上，又形成了较为紧密的整体，成为共同享有权利的主体。另一方面，就是每一个业主的个人，也可能就是一个共有的主体，而不是单个的权利主体。这一点可以想象得到 壁、屋顶及基地等也均以境界壁为线而分别归属于个人所有。因而这种区分所有发生的问题较少。 （2）横切型区分所有。这种形式成立于横切型区分所有的 ...
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返还定金，并追究法律责任。 谨慎签署管理公约 物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订合同时就要注意，身为业主，一定要明白自己有权对不平等的合约提出修改意见，一时大意可能会引来长久的烦恼。 在房屋质量上较真 房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，它常常会引发购房人 ...
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制度的基本依据。下面是商标法制定与修改过程中的三个问题： 1.商标法的立法目的 1982年制定的商标法是新中国的第一部商标法，因为在旧中国也曾制定过商标法。1982年是中国改革开放的初期，社会经济发展进入一个新的历史阶段，建立能反映当代特点的并体现商标本质特征的商标法律制度就成为一种客观的需要 ...
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行使职权，为人民服务，对人民负责，受人民监督。为了保证全体人民真正成为国家和社会的主人，能够更好地行使国家权力，宪法对加强民主政治建设，进行政治 实践经验，针对现实生活中人权保障存在的问题和薄弱环节，有的放矢，对症下药地加以规定，实实在在地确认和保障人权，通过解决一个一个的实际问题，改善和扩大对人权的 ...
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的是对乐曲的改写，也就是改编。音乐作品的改编是一个较为复杂的问题，比如将古典音乐改写成流行音乐、将京剧的曲调改编成交响乐，或者将音乐作品改编成适合某些乐器演奏的 汇集成新作品的含义是在选择或编排上体现独创性，在整体上成为新作品，而不是指所编的原作品是新作品。所编原作可能是在汇编作品中才第一次发表的，也 ...
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发现对方有四种过错情形，也不得提起赔偿请求，显然有失公平。离婚之诉虽然是一个合并之诉，离婚损害赔偿之诉是其牵连之诉，但只要解除婚姻关系之诉讼 的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定，但该规定也只是原则性的规定，同样不具有可操作性，还是只能由法官根据不同的案情 ...
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人们在望房兴叹之余，买一套价廉的二手房无疑成为许多人的选择。然而，在二手房交易中，许多地方都出现了买房人在事先不知情的情况下因购买了凶宅而出现的 能够引起法律关系的变化呢？如何为这一类纠纷寻找一个客观的、统一的裁决准则？是目前司法实践中急需解决的问题。 一、凶宅的法理分析 （一）什么是凶宅 究竟什么是 ...
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先买房，但如今婚前购房已成为婚姻财产纠纷最集中的焦点。笔者曾在搜狐网站作过网上调查，其中对婚前买房写谁的名字的问题关注度最高，达到70%以上 的还款责任，否则即使在夫妻离婚后，债权人也可要求男女双方承担连带还款责任。所以这个条款是一个提示。 46.夫妻双方承诺婚后互相尊重，互相信任，努力促进婚姻的和睦 ...
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的时间有多久，都不会随着时间的推移而成为合法夫妻，自然不能成为夫妻共同财产的主体。 当夫妻双方对共同财产有了一个明确合法的约定，无论是在夫妻双方 共同财产，但企业本身，则不应当作夫妻共同财产来看待。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十六条的规定，人民法院审理离婚案件， ...
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人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第30条)。(4)请求权竞合的所有请求权是指向同一给付的，而对这一给付，只能请求一次。如果其中一个请求权得到满足而 的价值，且已形成处理此类问题的成熟的精巧的科学方法，这种理论和制度无疑已成为人类优秀民法文化的一部分。民法上的不真正连带债务理论，迄今为止尚未引起 ...
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