没有约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，而张某赠送给刘某的房产，在赠与之前属于夫妻共同财产。张某赠房行为损害了共有人金某的合法权益，赠与行为 判决书中解释到，夫妻二人已经将房子共同出售，《附加协议书》约定的赠与财产已并非房子这种不动产，而已经转化为房款这种动产，这笔房款归张先生所有，他作为共有权 ...
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何谓住宅营业税？ 答：根据国家的《营业税暂行条例》：个人销售不动产，按销售额征收营业税。《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》规定：对个人 的一手购房可看发展商代收契税时间，够两年免征营业税）。权属来源为继承、赠与取得房产证的将该证出售时不用征收营业税附加。房改房、解困房（因满5年 ...
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买卖不破租赁这一法律制度，不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动，还包括因赠与、继承、互易甚至合伙投资引起的所有权变动。此种广义理解已为大多数人所认同。 流通，有悖于现代民法的宗旨。因此《合同法》第229条中租赁物一词，应限定于不动产，如房屋等更妥。但目前司法习惯是这样做，但也没有法律条文明确。 3 ...
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不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后产权为首付款支付方名下的，离婚时该不动产为个人财产，并承担产权债务。 搜房网最新调查结果显示，有72.7％的 。 司法实践中，法官经常遇到离婚房产纠纷，基本都按共同财产判定，这对将房产赠与自己子女的父母十分不公。北京律师张献说，《意见稿》从产权的角度，直接 ...
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生活补助费等；一方专用的生活用品如书籍、科研工具等；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。共同财产基本上就是除了个人财产外的双方婚后所得。动产好分，不动产就复杂了。动产包括家具、家用电器、存款、股票、基金、债券等，需要确定金额及所有人，写明给付对方的数额及时间 ...
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不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后产权为首付款支付方名下的，离婚时该不动产为个人财产，并承担产权债务。 搜房网最新调查结果显示，有72.7％的 。 司法实践中，法官经常遇到离婚房产纠纷，基本都按共同财产判定，这对将房产赠与自己子女的父母十分不公。北京律师张献说，《意见稿》从产权的角度，直接 ...
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核定。 公证机构应当在核定的执业区域内受理公证业务。 公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。 二个以上当事人共同申办 ...
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不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后产权为首付款支付方名下的，离婚时该不动产为个人财产，并承担产权债务。 搜房网最新调查结果显示，有72.7％的 。 司法实践中，法官经常遇到离婚房产纠纷，基本都按共同财产判定，这对将房产赠与自己子女的父母十分不公。北京律师张献说，《意见稿》从产权的角度，直接 ...
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法定代理人或法定代表人，可以委托代理人申办公证事项，但申办遗嘱，遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切 第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。 涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及 ...
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达成的协议，不能发生法律效力，只有在相关房屋登记管理部门办理登记过户手续后，不动产买卖合同才发生法律效力。以先签合同后过户的方式转让房产，在合同期间， ，就会出现买卖双方的额外约定，因此，仍然存在交易风险。 ●双簧戏五：假赠与真买卖 戏剧脚本：买卖双方约交易价格，产生交易行为。与众不同的是，以赠予的 ...
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