什么是无效合同 -法律常识搜索

什么情况下当事人的合同权利义务终止？

代替合同原定给付。有时，实际履行债务在法律上或者事实上不可能，比如，债务人乙按照合同约定，应当向债权人甲交付100吨吉林产元粒大米，由于乙收购遇到困难，不能关系归于消灭的行为。合同解除的特征是：1．合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同均不发生合同解除 ...

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什么是最高额抵押？

人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押是相对于普通抵押而言的，与普通抵押的区别在于：最高额抵押所担保的债权最高额是不确定的，而实际发生额并不特定。实际发生额可以不及最高额，但不得高于最高额，若发生高于最高额时，高出部分无效。借款合同和在一定期间 ...

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怎样签合同——未经过户登记的购房合同是否有效

怎样签合同——未经过户登记的购房合同是否有效nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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违约金的法律性质是什么?

的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当事人自由约定，但这种自由不是绝对的，而是受限制的。我国《合同法》第114条规定，约定的违约金低于造成的数额，根据担保法的规定，定金最高不能超过合同标的额的20%，超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质，是根据违约可能造成的损失额来确定。 5、生效 ...

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善意受让人与无处分权人订立处分合同的效力

，无处分权的人处分他人财产则构成对他人财产的侵害。但是，无处分权的人处分他人财产并非必然导致合同无效的后果，只要权利人事后追认或者无处分权的人自订立合同后取得处分权且须无重大过失为条件，否则非为善意。但是，判断受让人有无过失的标准是什么，通常有主观标准说和客观标准说两种。笔者认为，应采取客观标准，即 ...

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法律对保险合同的主体资格的要求有哪些？

投保人对保险标的没有保险利益，该保险合同无效。与保险合同间接发生关系、但对保险合同的利益享有独立请求权的人是保险合同的关系人，包括被保险人和受益人。被保险人赔偿或给付赔偿金的人。投保人、被保险人都可以是受益人。受益人，顾名思义，在保险合同中是纯受益的人，不承担什么义务，与保险标的也不一定有直接的 ...

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建工程施工分包合同风险

某个人签字，连一个单位名称都没有；还有与某个所谓的有限公司一系列合同，后来查清签订合同主体根本就不是什么有限公司，其实只是一家个体装饰店，属于个体户。合同，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持；第 12 页其次，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人 ...

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行政合同与民事合同之辨析

指挥部与宏达公司签订的《秀山自治县东大街三期工程建设协议书》的性质是什么？如果属于行政合同，法院应当受理并应进一步审查协议书的合法性。如果指挥部与宏达公司。被告无权处分原告未经征收的土地，因此请求确认被告与第三人签订的协议无效。但通过分析可以看出，涉案土地经历了重庆市政府批准征收，秀山县政府发布拆迁 ...

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工程建设协议书应认定为民事合同

被告。二、《协议书》是民事合同还是行政合同本案的争议焦点是指挥部与宏达公司签订的《协议书》的性质是什么?如果属于行政合同，法院应当受理并应进一步人。被告无权处分原告未经征收的土地，因此请求确认被告与第三人签订的协议无效。但通过分析可以看出，涉案土地经历了重庆市政府批准征收，秀山县政府发布拆迁通告 ...

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工程建设协议书应认定为民事合同

被告。二、《协议书》是民事合同还是行政合同本案的争议焦点是指挥部与宏达公司签订的《协议书》的性质是什么?如果属于行政合同，法院应当受理并应进一步人。被告无权处分原告未经征收的土地，因此请求确认被告与第三人签订的协议无效。但通过分析可以看出，涉案土地经历了重庆市政府批准征收，秀山县政府发布拆迁通告 ...

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